第3【設備の状況】

1【設備投資等の概要】

当連結会計年度において実施した当社グループの設備投資の総額は16,150百万円で、その主なものは当社が運営するホテル・宿泊研修施設の新設・改修に伴う建物及び構築物です。

 

2【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、以下のとおりであります。

(1)提出会社

 

 

 

 

 

 

 

2025年2月28日現在

事業所名

(所在地)

セグメントの名称

設備の

内容

 

帳簿価額(百万円)

従業員数

(人)

建物

土地

(面積㎡)

建設

仮勘定

その他

総計

本社及びTKP市ヶ谷

カンファレンスセンター

(東京都新宿区)

空間再生

流通事業

本社

貸会議室

259

68

327

337(52)

TKP貸会議室

(全国)

空間再生

流通事業

貸会議室

2,567

66

2,633

603(342)

宿泊施設

(全国)

空間再生

流通事業

宿泊施設

12,278

6,584

(20,841.83)

2,937

166

21,966

272(221)

(注)1.上記の他、連結会社以外から賃借している設備の内容は、下記のとおりであります。

事業所名

(所在地)

セグメントの名称

設備の内容

年間リース料

(百万円)

全国の各事業所等

(全国)

空間再生流通事業

本社、貸会議室、宿泊施設等

10,182

2.従業員数の( )は、年間の平均臨時雇用者数を外書しております。

3.帳簿価額のうち「その他」は構築物、機械装置、工具器具及び備品並びに車両運搬具であります。

 

 

(2)国内子会社

2025年2月28日現在

 

会社名

事業所名

(所在地)

セグメントの名称

設備の

内容

 

帳簿価額(百万円)

従業員数

(人)

建物

土地

(面積㎡)

建設

仮勘定

その他

総計

㈱TKP

SPV-1号

アパホテル

TKP仙台駅北

(仙台市

宮城野区)

空間再生流通事業

宿泊

施設

2,537

1,138

(1,290.58)

13

3,689

㈱TKP

SPV-2号

アパホテル

TKP京急

川崎駅前

(川崎市

 川崎区)

空間再生流通事業

宿泊

施設

960

12

973

㈱TKP

SPV-3号

アパホテル

上野広小路

(東京都

 千代田区)

空間再生流通事業

宿泊

施設

1,055

2,253

(400.74)

32

3,341

㈱TKP

SPV-4号

アパホテル

福岡天神西

(福岡市

 中央区)

空間再生流通事業

宿泊

施設

1,950

1,476

(876.69)

25

3,452

㈱TKP

SPV-6号

アパホテル

博多東比恵駅前

(福岡市

 博多区)

空間再生流通事業

宿泊

施設

1,483

943

(657.80)

15

2,442

リリカラ㈱

本社及び支店等

(東京都

 新宿区他)

リリカラ事業

営業用

設備等

396

1,136

(12,199.35)

205

1,739

534(171)

㈱ノバレーゼ

本社及び披露宴会場等

(東京都

 中央区他)

ノバレーゼ事業

披露宴

会場等

7,136

2,384

(16,362.96)

17

1,608

11,147

816(195)

(注)1.上記の他、連結会社以外から賃借している設備の内容は、下記のとおりであります。

会社名

事業所名

(所在地)

セグメントの名称

設備の内容

年間リース料

(百万円)

㈱TKPSPV-2号

アパホテル

TKP京急川崎駅前

(川崎市川崎区)

空間再生流通事業

宿泊施設

25

リリカラ㈱

本社及び支店等

(東京都新宿区他)

リリカラ事業

営業用設備等

527

2.従業員数の( )は、年間の平均臨時雇用者数を外書しております。

3.帳簿価額のうち「その他」は構築物、機械装置、工具器具及び備品、車両運搬具並びにリース資産であります。

 

3【設備の新設、除却等の計画】

当社グループにおける設備の新設、除却等の計画は以下のとおりであります。

当社グループは、全国275施設のネットワークと不動産開発の知見を強みとして、賃貸借契約等により確保した遊休不動産を活用して付加価値を加え、総合的な空間サービスを提供することでその価値を再生する空間再生流通事業に加え、当連結会計年度からリリカラ事業とノバレーゼ事業を展開しております。賃貸借契約は、その時々の不動産市況に応じて機動的に締結し、開設までの時間も短期間となることから、以下の新設に関する情報は、当連結会計年度末現在において計画している設備のみを記載しております。

(1)重要な設備の新設等

会社名

事業所名

所在地

セグメントの名称

設備の内容

投資予定金額

資金調達方法

着手及び完了予定年月

完成後の

増加能力

総額

(百万円)

既支払額

(百万円)

着手

完了

当社

貸会議室

東京都
ほか

空間再生
流通事業

貸会議室

宴会場

742

-

自己資金及び借入金

2025年
3月

2026年

2月期中

975坪

当社

SHONIN PARK
(ISHINOYA 別府)

大分県

空間再生
流通事業

宿泊施設
商業施設

ほか

1,500

1,004

自己資金及び

借入金

2024年
2月

2025年

7月

12,788坪
(23室)

当社

レクトーレ羽生 TERRACE

埼玉県

空間再生
流通事業

宿泊施設
商業施設

ほか

462

278

自己資金及び借入金

2024年

9月

2025年

4月

30室

当社

アパホテル<大分駅前>(仮称)

大分県

空間再生
流通事業

宿泊施設

3,385

1,390

自己資金及び借入金

2024年
3月

2025年

11月

255室

(株)ノバレーゼ
HOMAM
(旧マッケンジー邸)

静岡県

ノバレーゼ事業

挙式・
披露宴会場

971

11

自己資金及び借入金

2025年
5月

2026年
2月

324坪

(株)ノバレーゼ
アマンダンブリッジ
(仮称)

富山県

ノバレーゼ事業

挙式・
披露宴会場

966

3

自己資金及び借入金

2025年
4月

2026年
3月

413坪

 

(2)重要な設備の除却等

該当事項はありません。