1【提出理由】

当社の個別決算において、財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に著しい影響を与える事象が発生いたしましたので、金融商品取引法第24条の5第4項及び企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第2項第12号の規定に基づき、本臨時報告書を提出するものであります。

 

2【報告内容】

(1)当該事象の発生年月日

2025年11月6日

 

(2)当該事象の内容

① 譲渡の理由

当社は、経営再建計画「Re:Nissan」にて、2026年度までに自動車事業の営業利益およびフリーキャッシュフローの黒字化を目指して取り組んでいます。本取り組みの一環として保有資産の最適化を検討した結果、2025年11月6日に、本社(グローバル本社)を用いたセール・アンド・リースバックを実施することをエグゼクティブ・コミッティにて決議し、信託受益権譲渡契約を締結いたしました。なお、本取引で得られた資金は、経営再建計画「Re:Nissan」の一環として、設備の更新や業務の変革を推進するために活用する予定です。なお、本譲渡後も建物は当社の本社(グローバル本社)として引き続き賃貸借契約により使用されます。

 

② 譲渡する資産の内容

資産の名称(所在地)

本社(グローバル本社)

(神奈川県横浜市西区高島一丁目1番1号)

資産の概要

土地   10,000.07 m2

建物   91,456.29 m2

現況   本社事務所として使用

譲渡価額

97,000百万円

帳簿価額

23,024百万円

譲渡益

73,905百万円

リース期間

賃貸借開始日より20年間

 

※1. 本譲渡資産を信託設定したうえで、同信託設定に基づく信託受益権を譲渡する予定です。

※2. 譲渡益は、譲渡価額から帳簿価額、及び譲渡に係る費用等の見込額を控除した金額です。

※3. リース料総額は、信託受益権譲渡先の意向により開示を控えさせていただきます。

 

③ 信託受益権譲渡先の概要

202511月6日現在)

名称

MJI合同会社

所在地

東京都中央区日本橋1丁目4番1号 日本橋一丁目ビルディング

代表者の役職・氏名

業務執行社員 MJI一般社団法人

職務執行者 三品 貴仙

事業内容

不動産業務等

資本金

100千円

 

 

④ 賃貸借契約締結先の概要

202511月6日現在)

名称

みずほ信託銀行株式会社

所在地

東京都千代田区丸の内1丁目3番3号

代表者の役職・氏名

取締役社長 笹田 賢一

事業内容

信託銀行業務等

資本金

247,369百万円(2025年3月31日現在)

 

 

⑤ 譲渡の日程

エグゼクティブ・コミッティ決議日

202511月6日

信託受益権譲渡契約締結日

202511月6日

信託受益権設定契約締結日

20251212日(予定)

信託受益権譲渡実行日

20251212日(予定)

賃貸借契約開始日

20251212日(予定)

 

 

 

(3)当該事象の損益に与える影響額

信託受益権の譲渡を通じて行われた固定資産の売却に伴い、2026年3月期において、固定資産売却益約73,905百万円を特別利益に計上する見込みです。

 

以上