## 第3【設備の状況】

### 1【設備投資等の概要】

当社グループでは、再開発や既存ビルのリニューアル、情報化対応など、丸の内地区の魅力を高めることに重点を置き設備投資を実施しております。

当連結会計年度は、有形固定資産等の取得により、コマーシャル不動産事業で151,418百万円、丸の内事業で29,698百万円、住宅事業で73,878百万円、海外事業で184,903百万円等、総額で443,801百万円の設備投資を実施いたしました。

コマーシャル不動産事業では、当社において、「グラングリーン大阪(GRAND GREEN OSAKA)」等の新築工事、既存ビルの修繕工事等を実施いたしました。

丸の内事業では、当社において、「大手町ゲートビル((仮称)内神田一丁目計画)」等の新築工事、既存ビルの修繕工事等を実施いたしました。

### 2【主要な設備の状況】

(1) セグメント別内訳

セグメントの名称 | 帳簿価額（百万円） | 従業員数 *3 ［外、臨時 従業員］ （人）
土地（面積）*1 | 建物及び 構築物 | 機械装置 及び運搬具 | その他 *2 | 合計
コマーシャル不動産事業 | 893,370 |  | 559,343 | 4,149 | 118,055 | 1,574,919 | 2,395
（2,031,748 | ㎡） | [950]
丸の内事業 | 1,582,218 |  | 431,990 | 18,668 | 134,754 | 2,167,631 | 2,144
（199,200 | ㎡） | [367]
住宅事業 | 180,865 |  | 95,382 | 686 | 13,197 | 290,131 | 3,550
（2,180,441 | ㎡） | [4,533]
海外事業 | 300,872 |  | 402,296 | 965 | 170,976 | 875,111 | 411
（6,380,098 | ㎡） | [35]
投資マネジメント事業 | － |  | 208 | 92 | 1,476 | 1,777 | 396
（－ | ㎡） | [34]
設計監理・ 不動産サービス事業 | 209 |  | 1,049 | 62 | 872 | 2,194 | 1,616
（1,821 | ㎡） | [1,706]
その他の事業 | 372 |  | 1,073 | － | 160 | 1,606 | 502
（511 | ㎡） | [53]
小計 | 2,957,909 |  | 1,491,343 | 24,624 | 439,493 | 4,913,371 | 11,014
（10,793,820 | ㎡） | [7,678]
消去又は全社 | 23,644 |  | △4,559 | △121 | △213 | 18,749 | 398
（55,859 | ㎡） | [74]
合計 | 2,981,554 |  | 1,486,784 | 24,502 | 439,279 | 4,932,121 | 11,412
（10,849,680 | ㎡） | [7,752]

（注）*1. 信託土地を含んでおります。

*2. 帳簿価額のその他に含まれる設備は、建設仮勘定、その他の有形固定資産（リース資産含む）及び借地権であります。

*3. 従業員数は就業人員であり、臨時従業員数は［　］内に国内年間平均人員を外数で記載しております。

(2) 会社別の主要な設備の状況

① 当社

（a）コマーシャル不動産事業

（ア）賃貸用建物等

名称 | 所在地 | 建物 | 土地 | その他 | 合計
規模 | 延面積 （㎡） | 帳簿価額 （百万円） | 竣工 | 面積 （㎡） | 帳簿価額 （百万円） | 帳簿価額 （百万円） | 帳簿価額 （百万円）
山王パークタワー | 東京都千代田区 | 地上44階 地下 4階 | 132,504 | 21,004 | 2000年 | 12,980 | 132,222 | 1,618 | 154,844
[29,279]
新青山ビル | 東京都港区 | 地上23階 地下 4階 | 98,971 | 7,908 | 1978年 | 9,903 | 25,043 | 712 | 33,665
[1,042]
三田国際ビル | 東京都港区 | 地上26階 地下 3階 | 110,151 | 7,112 | 1975年 | 20,742 | 22,015 | 37 | 29,166
msb Tamachi 田町 ステーションタワーS 及び 宿泊施設棟 | 東京都港区 | 地上31階 地下 2階 | 74,878 | 26,512 | 2018年 | － | － | 957 | 27,470
[5,819]
アクアシティお台場 | 東京都港区 | 地上 9階 地下 1階 | 89,581 | 7,179 | 2000年 | 25,072 | 26,207 | 209 | 33,595
新宿イーストサイド スクエア | 東京都新宿区 | 地上20階 地下 2階 | 17,022 | 2,610 | 2012年 | 2,531 | 11,739 | 44 | 14,394
[134,474]
横浜ランドマーク タワー | 神奈川県横浜市西区 | 地上70階 地下 4階 | 395,408 | 29,119 | 1993年 | 38,061 | 41,586 | 1,763 | 72,470
大名古屋ビル | 愛知県名古屋市中村区 | 地上34階 地下 4階 | 148,073 | 29,805 | 2015年 | 7,360 | 13,778 | 74 | 43,657
[2,042] | [2,039] | [2,039]
グランフロント大阪 | 大阪府大阪市北区 | 地上38階 地下 3階 | 18,869 | 4,458 | 2013年 | 1,695 | 17,677 | 112 | 22,248
[75,979]
グラングリーン大阪 | 大阪府大阪市北区 | 地上39階 地下 3階 | 59,101 | 29,136 | 2024年 | 5,180 | 20,000 | 1,911 | 51,048

（注）1. 帳簿価額及び面積には、信託受益権分を含んでおります。

2. 建物延面積の［　］内は転貸借入面積で外数であります。

3. 土地面積の［　］内は借地面積、帳簿価額の［　］内は借地権価額でそれぞれ外数であります。

4. 帳簿価額のその他に含まれる設備は建物、土地以外の有形固定資産（建設仮勘定、リース資産含む）の合計を表示しています。

（イ）建設中土地

名称 | 所在地 | 土地
面積（㎡） | 帳簿価額（百万円）
（仮称）赤坂二・六丁目地区開発計画 | 東京都港区 | 8,577 | 47,331

（b）丸の内事業

（ア）賃貸用建物等

名称 | 所在地 | 建物 | 土地 | その他 | 合計
規模 | 延面積 （㎡） | 帳簿価額 （百万円） | 竣工 | 面積 （㎡） | 帳簿価額 （百万円） | 帳簿価額 （百万円） | 帳簿価額 （百万円）
大手町ビル | 東京都千代田区 | 地上 9階 地下 3階 | 101,631 | 22,084 | 1958年 | 10,496 | 66,156 | 603 | 88,844
[2,882]
新大手町ビル | 東京都千代田区 | 地上10階 地下 3階 | 88,784 | 6,587 | 1958年 | 8,530 | 50,674 | 1,248 | 58,510
大手町フィナンシャルシティノースタワー・サウスタワー | 東京都千代田区 | 地上35階 地下 4階 | 62,311 | 10,929 | 2012年 | 3,756 | 32,213 | 5 | 43,148
[46,173]
JAビル | 東京都千代田区 | 地上37階 地下 3階 | 15,534 | 2,010 | 2009年 | 1,165 | 13,274 | 2 | 15,287
[32,264]
経団連会館 | 東京都千代田区 | 地上23階 地下 4階 | 10,461 | 1,729 | 2009年 | 679 | 8,070 | 13 | 9,813
[16,642]
大手門タワー | 東京都千代田区 | 地上22階 地下 5階 | 32,078 | 6,491 | 2015年 | 2,012 | 51,533 | 73 | 58,098
[25,059]
大手町パークビル | 東京都千代田区 | 地上29階 地下 5階 | 106,724 | 27,481 | 2017年 | 6,243 | 159,791 | 932 | 188,206
[44,983]
TOKYO TORCH 常盤橋タワー | 東京都千代田区 | 地上38階 地下 5階 | 79,959 | 36,935 | 2021年 | 3,547 | 19,509 | 207 | 56,652
[34,456]
三菱UFJ信託銀行本店 ビル | 東京都千代田区 | 地上30階 地下 4階 | 76,544 | 5,314 | 2003年 | 3,240 | 21,393 | 110 | 26,818
[24,046]
丸の内ビル | 東京都千代田区 | 地上37階 地下 4階 | 159,907 | 29,154 | 2002年 | 10,027 | 73,228 | 540 | 102,924
新丸の内ビル | 東京都千代田区 | 地上38階 地下 4階 | 193,685 | 26,679 | 2007年 | 9,983 | 97,888 | 959 | 125,528
丸の内オアゾ | 東京都千代田区 | 地上29階 地下 4階 | 83,291 | 11,582 | 2004年 | 6,280 | 39,288 | 322 | 51,193
[16,045]
東京ビル | 東京都千代田区 | 地上33階 地下 4階 | 115,059 | 13,912 | 2005年 | 8,068 | 53,521 | 80 | 67,514
[18,374]
三菱ビル | 東京都千代田区 | 地上15階 地下 4階 | 61,136 | 4,901 | 1973年 | 5,461 | 39,804 | 103 | 44,809
丸の内仲通りビル | 東京都千代田区 | 地上10階 地下 4階 | 46,102 | 2,886 | 1963年 | 4,808 | 28,030 | 30 | 30,948
丸の内二丁目ビル | 東京都千代田区 | 地上10階 地下 4階 | 47,754 | 4,190 | 1964年 | 4,364 | 39,840 | 73 | 44,105
岸本ビル | 東京都千代田区 | 地上11階 地下 2階 | 12,582 | 1,210 | 1980年 | 1,154 | 8,913 | 70 | 10,193
[462]
新東京ビル | 東京都千代田区 | 地上 9階 地下 4階 | 106,004 | 9,990 | 1963年 | 9,827 | 56,187 | 2,299 | 68,478
国際ビル | 東京都千代田区 | 地上 9階 地下 6階 | 73,640 | 0 | 1966年 | 5,807 | 34,847 | 0 | 34,847
[942]
新国際ビル | 東京都千代田区 | 地上 9階 地下 4階 | 68,947 | 4,532 | 1965年 | 6,982 | 33,868 | 177 | 38,578
[573]
新日石ビル | 東京都千代田区 | 地上11階 地下 2階 | 7,495 | 452 | 1981年 | 737 | 5,095 | 0 | 5,548
[2,125]
丸の内パークビル・ 三菱一号館 | 東京都千代田区 | 地上34階 地下 4階 | 204,729 | 31,519 | 2009年 | 11,662 | 85,702 | 2,119 | 119,341
丸の内永楽ビル | 東京都千代田区 | 地上27階 地下 4階 | 84,980 | 15,231 | 2012年 | 4,325 | 38,025 | 286 | 53,542
[81]
丸の内二重橋ビル | 東京都千代田区 | 地上30階 地下 4階 | 128,377 | 39,930 | 2018年 | 7,824 | 73,922 | 11,290 | 125,142

名称 | 所在地 | 建物 | 土地 | その他 | 合計
規模 | 延面積 （㎡） | 帳簿価額 （百万円） | 竣工 | 面積 （㎡） | 帳簿価額 （百万円） | 帳簿価額 （百万円） | 帳簿価額 （百万円）
ザ・ペニンシュラ東京宛貸地 | 東京都千代田区 | － | － | － | － | 4,287 | 28,188 | － | 28,188
日比谷国際ビル | 東京都千代田区 | 地上31階 地下 5階 | 128,402 | 10,070 | 1981年 | 10,111 | 45,201 | 349 | 55,622
三菱ケミカル日本橋 ビル | 東京都中央区 | 地上 9階 地下 3階 | 18,224 | 493 | 1965年 | 1,726 | 15,812 | 0 | 16,306

（注）1. 帳簿価額及び面積には、信託受益権分を含んでおります。

2. 建物延面積の［　］内は転貸借入面積で外数であります。

3. 帳簿価額のその他に含まれる設備は建物、土地以外の有形固定資産（建設仮勘定、リース資産含む）の合計を表示しています。

（イ）建設中土地

名称 | 所在地 | 土地
面積（㎡） | 帳簿価額（百万円）
有楽町ビル・新有楽町ビル建替計画 | 東京都千代田区 | 10,784 | 67,950

（c）事業所別の状況

事業所名 | 所在地 | セグメントの名称 | 従業員数（人）
本店 | 東京都千代田区 | コマーシャル不動産事業、丸の内事業、 住宅事業、海外事業、投資マネジメント事業、 その他の事業、全社（共通） | 1,100
北海道支店 | 北海道札幌市北区 | コマーシャル不動産事業、住宅事業、 全社（共通） | 13
東北支店 | 宮城県仙台市青葉区 | コマーシャル不動産事業、住宅事業、 全社（共通） | 19
横浜支店 | 神奈川県横浜市西区 | コマーシャル不動産事業、全社（共通） | 27
中部支店 | 愛知県名古屋市中区 | コマーシャル不動産事業、全社（共通） | 20
関西支店 | 大阪府大阪市北区 | コマーシャル不動産事業、住宅事業、 全社（共通） | 40
中四国支店 | 広島県広島市中区 | コマーシャル不動産事業、全社（共通） | 8
九州支店 | 福岡県福岡市中央区 | コマーシャル不動産事業、全社（共通） | 15

② 国内子会社

（a）コマーシャル不動産事業

賃貸用建物等

会社名 | 名称 | 所在地 | 建物 | 土地 | その他 | 合計
規模 | 延面積 （㎡） | 帳簿価額 （百万円） | 面積 （㎡） | 帳簿価額 （百万円） | 帳簿価額 （百万円） | 帳簿価額 （百万円）
㈱サンシャインシティ | サンシャインシティ | 東京都 豊島区 | 地上60階 地下 5階 | 510,042 | 60,224 | 55,719 | 104,007 | 3,692 | 167,924
[214] | [823] | [163] | [163]
当社及び㈱横浜スカイビル | スカイビル | 神奈川県 横浜市西区 | 地上30階 地下 3階 | 88,282 | 20,201 | 7,510 | 8,562 | 438 | 29,201
[13,789]
三菱地所・サイモン㈱ | 御殿場プレミアム アウトレット | 静岡県 御殿場市 | 地上 1階 | 105,591 | 15,967 | 325,580 | 33,608 | 5,635 | 55,211

（注）1. 建物延面積の［　］内は、借入面積で外数であります。

2. 土地面積の［　］内は借地面積、帳簿価額の［　］内は借地権価額でそれぞれ外数であります。

3. 帳簿価額のその他に含まれる設備は建物、土地以外の有形固定資産（建設仮勘定、リース資産含む）の合計を表示しています。

（b）丸の内事業

（ア）賃貸用建物等

会社名 | 名称 | 所在地 | 建物 | 土地 | その他 | 合計
規模 | 延面積 （㎡） | 帳簿価額 （百万円） | 面積 （㎡） | 帳簿価額 （百万円） | 帳簿価額 （百万円） | 帳簿価額 （百万円）
当社及び㈱東京交通会館 | 東京交通会館ビル | 東京都 千代田区 | 地上15階 地下 4階 | 47,937 | 4,705 | 1,026 | 553 | 42 | 5,301
[4,885] | [41,844] | [41,844]
有楽町駅前ビル | 東京都 千代田区 | 地上21階 地下 4階 | 9,711 | 1,707 | 1,453 | 25,273 | 3 | 26,985
当社及び匿名組合大手町第三インベストメント | 大手町フィナンシャ ルシティ グランキ ューブ 及び 宿泊施設棟 | 東京都 千代田区 | 地上31階 地下 4階 | 160,324 | 42,056 | 8,628 | 94,677 | 1,189 | 137,923
[47,251]

（注）1. 建物延面積の［　］内は、借入面積で外数であります。

2. 土地面積の［　］内は借地面積、帳簿価額の［　］内は借地権価額でそれぞれ外数であります。

3. 帳簿価額のその他に含まれる設備は建物、土地以外の有形固定資産（建設仮勘定、リース資産含む）の合計を表示しています。

（イ）建設中土地

会社名 | 名称 | 所在地 | 土地
面積（㎡） | 帳簿価額 （百万円）
当社、メック都市開発９号特定目的会社及びTOKYO390特定目的会社 | TOKYO TORCH （東京駅前常盤橋プロジェクト） | 東京都千代田区 ほか | 10,597 | 142,744
[1,478] | [6,082]

（注）1. 土地面積の［　］内は借地面積、帳簿価額の［　］内は借地権価額でそれぞれ外数であります。

（c）事業所別の状況

会社名 | セグメントの名称 | 事業所名 | 主な所在地 | 従業員数 （人）
㈱サンシャインシティ | コマーシャル不動産 事業 | 本店 | 東京都豊島区 | 141
池袋地域冷暖房㈱ | 〃 | 本社　ほか | 東京都豊島区 | 18
㈱横浜スカイビル | 〃 | 本社 | 神奈川県横浜市西区 | 27
東京ガレーヂ㈱ | 〃 | 本社、駐車場施設　ほか | 東京都千代田区　ほか | 68
三菱地所・サイモン㈱ | 〃 | 本社、ほか10施設 | 東京都千代田区　ほか | 154
㈱東京流通センター | 〃 | 本社 | 東京都大田区 | 58
三菱地所ホテルズ＆リゾーツ㈱ | 〃 | 本社　ほか | 東京都港区　ほか | 1,544
三菱地所プロパティマネジメント㈱ | 丸の内事業 | 本社　ほか | 東京都千代田区 | 1,071
横浜支店　ほか | 神奈川県横浜市西区　ほか | 254
日本リージャス㈱ | 〃 | 本社　ほか | 東京都新宿区　ほか | 366
丸の内熱供給㈱ | 〃 | 本社、大手町センター　ほか | 東京都千代田区　ほか | 142
丸の内ダイレクトアクセス㈱ | 〃 | 本社 | 東京都千代田区 | 17
㈱東京交通会館 | 〃 | 本社 | 東京都千代田区 | 31
三菱地所レジデンス㈱ | 住宅事業 | 本社 | 東京都千代田区 | 826
名古屋支店 | 愛知県名古屋市中区 | 30
関西支店 | 大阪府大阪市北区 | 90
中国支店 | 広島県広島市中区 | 27
九州支店 | 福岡県福岡市中央区 | 26
三菱地所ホーム㈱ | 〃 | 本店　ほか | 東京都新宿区　ほか | 365
関西事業部 | 兵庫県芦屋市 | 20
三菱地所ウッドビルド㈱ | 〃 | 本社 | 千葉県千葉市美浜区 | 44
関西支店及び大阪工場 | 大阪府貝塚市 | 14
三菱地所コミュニティ㈱ | 〃 | 本社　ほか | 東京都千代田区 | 710
千葉第一支店　ほか | 千葉県松戸市　ほか | 567
三菱地所ハウスネット㈱ | 〃 | 本社　ほか | 東京都新宿区　ほか | 522
アーバンライフ㈱ | 〃 | 本社　ほか | 大阪府大阪市北区　ほか | 30
㈱菱栄ライフサービス | 〃 | 本店 | 東京都世田谷区 | 30
東富士グリーン㈱ | 〃 | 本社　ほか | 静岡県駿東郡小山町 | 37
東富士カントリークラブ | 〃 | 39
㈱泉パークタウンサービス | 〃 | 本社 | 宮城県仙台市泉区 | 44
㈱メックecoライフ | 〃 | 本社 | 東京都品川区 | 5
三菱地所コミュニティホールディングス㈱ *1 | 〃 | 本社 | 東京都千代田区 | 9

会社名 | セグメントの名称 | 事業所名 | 主な所在地 | 従業員数 （人）
ジャパンリアルエステイトアセット マネジメント㈱ | 投資マネジメント事業 | 本社 | 東京都千代田区 | 46
三菱地所投資顧問㈱ | 〃 | 本社 | 東京都千代田区 | 131
㈱メック・デザイン・インターナショナル | 住宅事業 設計監理・ 不動産サービス事業 | 本社　ほか | 東京都中央区　ほか | 124
三菱地所リアルエステートサービス㈱ | 設計監理・ 不動産サービス事業 | 本社 | 東京都千代田区 | 468
横浜支店 | 神奈川県横浜市西区 | 15
北海道支店 | 北海道札幌市北区 | 10
東北支店 | 宮城県仙台市青葉区 | 10
名古屋支店 | 愛知県名古屋市中区 | 11
関西支店 | 大阪府大阪市北区 | 85
中国支店 | 広島県広島市中区 | 9
九州支店 | 福岡県福岡市中央区 | 14
㈱三菱地所設計 | 〃 | 本店 | 東京都千代田区 | 631
北海道支店 | 北海道札幌市北区 | 10
東北支店 | 宮城県仙台市青葉区 | 6
中部支店 | 愛知県名古屋市中区 | 8
関西支店 | 大阪府大阪市北区 | 23
九州支店 | 福岡県福岡市中央区 | 19
三菱地所パークス㈱ | 〃 | 本社　ほか | 東京都港区　ほか | 209
三菱地所ITソリューションズ㈱ | その他の事業 | 本社　ほか | 東京都千代田区　ほか | 268
㈱メック・ヒューマンリソース | 〃 | 本社 | 東京都千代田区 | 156

（注）*1. 2025年4月1日付で、三菱地所コミュニティホールディングス㈱は、三菱地所コミュニティ㈱に吸収合併されたことにより消滅しております。

③ 在外子会社

（a）海外事業

賃貸用建物等

会社名 | 名称 | 所在地 | 建物 | 土地 | その他 | 合計
規模 | 延面積 （㎡） | 帳簿価額 （百万円） | 面積 （㎡） | 帳簿価額 （百万円） | 帳簿価額 （百万円） | 帳簿価額 （百万円）
Rockefeller Group International, Inc. 及びその子会社 | 1271 Avenue of the Americas | 米国ニューヨーク州 | 地上48階 地下 3階 | 187,250 | 89,522 | 7,649 | 26,242 | 15 | 115,780
1221 Avenue of the Americas | 米国ニューヨーク州 | 地上51階 地下 5階 | 237,126 | 30,306 | 10,075 | 18,487 | 129 | 48,923
Mitsubishi Estate Europe Limited 及びその子会社 | Paternoster Square | 英国ロンドン市 | 地上 8階 地下 2階 | 29,480 | 26,078 | － | － | － | 26,078
[7,658] | [3,886] | [3,886]
8 Bishopsgate | 英国ロンドン市 | 地上51階 地下 3階 | 51,546 | 104,327 | 3,460 | 15,129 | － | 119,456

（注）1. 土地面積の［　］内は借地面積、帳簿価額の［　］内は借地権価額で外数であります。

2. 帳簿価額のその他に含まれる設備は建物、土地以外の有形固定資産（建設仮勘定、リース資産含む）の合計を表示しています。

（b）事業所別の状況

会社名 | セグメントの名称 | 事業所名 | 所在地 | 従業員数 （人）
Rockefeller Group International,Inc. | 海外事業 | 本社 | 米国ニューヨーク州 | 81
Rockefeller Group Development Corp. | 〃 | 本社　ほか | 米国ニューヨーク州　ほか | 234
Rockefeller Group Business Centers,Inc. | 〃 | 本社　ほか | 米国ニューヨーク州 | 2
Mitsubishi Estate London Limited | 〃 | 本社 | 英国ロンドン市 | 20
Mitsubishi Estate Asia Pte.Ltd. | 〃 | 本社　ほか | シンガポール　ほか | 49
MEC Global Partners Holdings LLC | 投資マネジメント事業 | 本社 | 米国ニューヨーク州 | 3
TA Realty LLC | 〃 | 本社　ほか | 米国マサチューセッツ州　ほか | 127
MEC Global Partners America | 〃 | 本社 | 米国マサチューセッツ州 | 5
TA Digital Group LLC | 〃 | 本社 | 米国バージニア州 | 7
Europa Capital Partners LLP | 〃 | 本社　ほか | 英国ロンドン市　ほか | 47
MEC Global Partners Asia Pte.Ltd. | 〃 | 本社 | シンガポール | 16

### 3【設備の新設、除却等の計画】

当社グループの設備投資については、連結会社各社が個別に策定した事業計画に基づき計画しておりますが、事業部門全体及びグループ全体で投資効率をより向上させるべく、必要に応じて当社にて調整しております。

当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、除却等の計画は以下のとおりであります。その所要資金につきましては、借入金、社債の発行及び自己資金でまかなう予定でありますが、資金需要に合わせ、その時点での最適な資金調達手段を選択することとしており、現時点で詳細は確定しておりません。

なお、当連結会計年度後1年間の設備投資は583,000百万円を予定しております。

(1) 設備の新設等計画

①コマーシャル不動産事業

会社名 | 設備の名称 | 所在地 | 規模 | 投資予定金額 | 新築工事着工 及び 完了予定
総額 （百万円） | 既支払額 （百万円）
当社 | (仮称) 赤坂二・六丁目地区 開発計画 *1 | 東京都 港区 | 東街区 延床面積　約167,650㎡ 地上40階　地下4階 | 未定 | 6,135 | 2024年 1月～ 2028年 3月
西街区 延床面積　約38,150㎡ 地上18階　地下3階 | 2024年 2月～ 2028年 3月

（注）*1. 国際新赤坂ビル等の一体的な建替計画であります。投資予定金額の総額については、建築工事費等が未確定であるため、未定であります。本事業は共同事業であり、既支払額は当社持分に係る金額を記載したものです。

②丸の内事業

会社名 | 設備の名称 | 所在地 | 規模 | 投資予定金額 | 新築工事着工 及び 完了予定
総額 （百万円） | 既支払額 （百万円）
当社 | 大手町ゲートビル ((仮称) 内神田一丁目計画) *1 | 東京都 千代田区 | 延床面積　約85,200㎡ 地上26階　地下3階 | 未定 | 28,988 | 2022年 7月～ 2026年 7月
当社、 メック都市開発９号特定目的会社 及び TOKYO390特定目的会社 | TOKYO TORCH （東京駅前 常盤橋プロジェクト） *2 | 東京都 千代田区ほか | 常盤橋タワー（A棟） 延床面積　約146,000㎡ 地上38階　地下5階 | 未定 | 108,726 | 2021年 6月 竣工
Torch Tower （B棟） 延床面積　約553,000㎡ 地上62階　地下4階 | 2023年 9月～ 2028年 5月
変電所棟　　（C棟） 延床面積　約20,000㎡ 地下4階 | 2018年 1月～ 2028年 5月
銭瓶町ビル　（D棟） 延床面積　約30,000㎡ 地上 9階　地下3階 | 2022年 3月 竣工

（注）*1. 投資予定金額の総額については、建築工事費等が未確定であるため、未定であります。本事業は共同事業であり、既支払額は当社持分に係る金額を記載したものです。

*2. 大和呉服橋ビル、日本ビル、朝日生命大手町ビル、JXビル及びTOKIWAブリッジ（旧称：JFE商事ビル）の一体的な建替計画であります。投資予定金額の総額については、建築工事費等が未確定であるため、未定であります。本事業は共同事業であり、既支払額は当社、メック都市開発９号特定目的会社及びTOKYO390特定目的会社持分に係る金額を記載したものです。

③海外事業

会社名 | 設備の名称 | 所在地 | 規模 | 投資予定金額 | 新築工事着工 及び 完了予定
総額 （百万円） | 既支払額 （百万円）
Mitsubishi Estate Europe Limited 及びその子会社 | 72 Upper Ground *1 | 英国ロンドン市 | 延床面積　約91,200㎡ 南棟 地上25階　地下2階 北棟 地上14階　地下2階 | 160,000 | 41,739 | 2025年 4月～2029年度

（注）*1. Mitsubishi Estate Europe Limited及びその子会社が保有する、旧ITV本社・スタジオビルの一体的な建替計画であります。

(2) 設備の改修計画

会社名 | 設備の名称 | 所在地 | セグメントの名称 | 投資予定金額 | 着手及び 完了予定
総額 （百万円） | 既支払額 （百万円）
当社 | 既存ビル | 東京都 ほか | コマーシャル不動産 事業 | 6,000 | － | 2025年 4月～ 2026年 3月
当社 | 既存ビル | 東京都 千代田区ほか | 丸の内事業 | 17,000 | － | 2025年 4月～ 2026年 3月
Mitsubishi Estate Europe Limited 及びその子会社 | 1 Victoria Street | 英国ロンドン市 | 海外事業 | 88,000 | 3,672 | 2025年 4月～ 2028年度