２ 【主要な設備の状況】
(不動産賃貸事業セグメント)
① 賃貸事業用建物
2025年３月31日現在
所在地
|
建物面積(㎡)
|
帳簿価額
(百万円)
|
築10年以内
|
築10年超
20年以内
|
築20年超
|
合計
|
東京都港区
|
634,943 (10,938)
|
203,320 (-)
|
785,100 (184,915)
|
1,623,363 (195,854)
|
1,332,358
|
東京都新宿区
|
313,181 (7,941)
|
370,990 (11,248)
|
462,419 (61,149)
|
1,146,590 (80,338)
|
634,853
|
東京都千代田区
|
164,431 (6,109)
|
222,126 (2,076)
|
187,803 (64,840)
|
574,361 (73,025)
|
455,268
|
東京都中央区
|
114,939 (4,177)
|
50,351 (3,982)
|
150,160 (111,091)
|
315,450 (119,249)
|
313,313
|
東京都渋谷区
|
65,674 (2,353)
|
219,331 (5,455)
|
41,943 (84,731)
|
326,949 (92,540)
|
260,465
|
東京都品川区
|
254,113 (10,253)
|
22,497 (239)
|
70,704 (45,017)
|
347,315 (55,508)
|
214,235
|
東京都文京区
|
5,243 (-)
|
60,112 (9,006)
|
91,433 (22,183)
|
156,789 (31,188)
|
106,534
|
その他東京都区部
|
424,173 (5,655)
|
55,773 (-)
|
128,247 (92,260)
|
608,193 (97,915)
|
330,628
|
(東京都区部小計)
|
1,976,700 (47,425)
|
1,204,500 (32,006)
|
1,917,810 (666,185)
|
5,099,010 (745,616)
|
3,647,657
|
その他
|
114,388 (3,858)
|
27,316 (-)
|
148,988 (20,381)
|
290,692 (24,239)
|
114,940
|
合計
|
2,091,088 (51,283)
|
1,231,817 (32,006)
|
2,066,798 (686,566)
|
5,389,702 (769,855)
|
3,762,597
|
(注) １ 建物面積は延床面積を記載しております。
２ 建物面積は、上段が所有面積、下段(括弧書)が賃借面積(外数)を示しております。
３ 築年数は取得時期およびリニューアルオープン時期にかかわらず、建物竣工からの経過年数を示しております。築20年超のうち、リニューアルを実施した建物面積は740,439㎡であります。
４ 帳簿価額は建物及び構築物、土地、建設仮勘定、その他有形固定資産および借地権の合計額であります。なお、連結会社間の未実現損益については、土地に係るものは当該帳簿価額より控除しておりますが、償却資産に係るもの(当連結会計年度末残高461百万円)は調整を行っておりません。
② 建築中土地
2025年３月31日現在
所在地
|
土地面積(㎡)
|
帳簿価額 (百万円)
|
東京都港区ほか
|
30,351
|
178,172
|
なお、賃貸事業用建物の主な内訳は次のとおりです。
2025年３月31日現在
会社名
|
物件名称
|
|
所在地
|
構造
|
面積(㎡)
|
帳簿価額(百万円)
|
建築年月
|
建物
|
土地
|
建物等
|
土地等
|
合計
|
住友不動産㈱、
エスエフ六本木開発特定目的会社、エスエフ六本木レジデンス特定目的会社
|
泉ガーデン＊
|
5
|
東京都
港区
|
地上43階
地下４階
|
184,033 (20,576)
|
19,547
|
23,269
|
90,613
|
113,883
|
2002/10
|
住友不動産㈱
|
六本木グランド＊
|
5
|
東京都
港区
|
地上43階
地下２階
|
200,460 (2,629)
|
18,751
|
60,981
|
131,626
|
192,607
|
2016/10
|
住友不動産㈱
|
住友不動産東京三田
ガーデンタワー＊
|
5
|
東京都
港区
|
地上42階
地下４階
|
192,915 (7,325)
|
19,301
|
103,458
|
117,133
|
220,592
|
2023/２
|
住友不動産㈱
|
汐留住友ビル＊
|
5
|
東京都
港区
|
地上25階
地下３階
|
49,575 (50,338)
|
5,000
|
4,527
|
19,080
|
23,607
|
2004/７
|
エスエフ三田開発特定目的会社
|
住友不動産東京三田
サウスタワー
|
4
|
東京都
港区
|
地上43階
地下２階
|
98,338 (-)
|
15,206
|
10,105
|
34,836
|
44,942
|
2006/９
|
住友不動産㈱
|
東京汐留
ビルディング＊
|
|
東京都
港区
|
地上37階
地下４階
|
95,128 (-)
|
8,924
|
7,680
|
41,088
|
48,769
|
2005/１
|
住友不動産㈱
|
住友不動産虎ノ門
タワー
|
4
|
東京都
港区
|
地上35階
地下３階
|
66,999 (-)
|
7,246
|
9,012
|
72,209
|
81,221
|
1995/３
|
住友不動産㈱
|
住友不動産芝公園
ファーストビル
|
4
|
東京都
港区
|
地上35階 地下２階
|
63,822 (-)
|
5,905
|
11,650
|
72,453
|
84,103
|
2000/６
|
住友不動産㈱
|
ヨコソーレインボー
タワー
|
|
東京都
港区
|
地上23階
地下２階
|
- (46,229)
|
-
|
0
|
-
|
0
|
1995/３
|
住友不動産㈱
|
住友不動産麻布十番
ビル
|
5
|
東京都
港区
|
地上10階
|
46,152 (-)
|
10,321
|
14,331
|
29,889
|
44,220
|
2017/１
|
住友不動産㈱
|
住友不動産芝公園
タワー＊
|
4
|
東京都
港区
|
地上30階
地下２階
|
33,688 (2,612)
|
4,292
|
4,186
|
22,003
|
26,189
|
2001/10
|
エスエフ芝浦開発特定目的会社
|
住友不動産三田
ファーストビル
|
4
|
東京都
港区
|
地上17階
地下１階
|
35,047 (-)
|
5,479
|
4,233
|
8,691
|
12,924
|
2006/８
|
住友不動産㈱
|
住友不動産御成門
タワー
|
5
|
東京都
港区
|
地上22階
地下２階
|
32,693 (-)
|
3,710
|
13,464
|
12,055
|
25,520
|
2018/５
|
住友不動産㈱
|
住友不動産六本木
セントラルタワー
|
|
東京都
港区
|
地上21階
|
31,943 (-)
|
4,243
|
27,262
|
23,182
|
50,445
|
2025/１
|
住友不動産㈱、
ステップ・プロパティーズ㈱
|
六本木ファースト
ビル＊
|
|
東京都
港区
|
地上20階
地下４階
|
31,516 (-)
|
5,325
|
6,083
|
18,757
|
24,841
|
1993/10
|
泉青山ビル㈱
|
住友不動産青山ビル
西館
|
4
|
東京都
港区
|
地上10階
地下３階
|
25,252 (-)
|
4,742
|
7,239
|
14,533
|
21,773
|
1992/10
|
住友不動産㈱
|
住友不動産三田ビル
|
4
|
東京都
港区
|
地上13階
|
24,938 (-)
|
3,110
|
6,272
|
14,954
|
21,227
|
2015/11
|
住友不動産㈱
|
住友不動産芝ビル
|
3
|
東京都
港区
|
地上15階
地下２階
|
23,764 (-)
|
1,755
|
2,153
|
10,387
|
12,540
|
1990/５
|
住友不動産㈱
|
住友不動産田町
ファーストビル
|
4
|
東京都
港区
|
地上11階
地下１階
|
21,802 (-)
|
4,177
|
3,540
|
11,521
|
15,061
|
2012/４
|
エスエフ赤坂開発特定目的会社
|
住友不動産新赤坂
ビル
|
4
|
東京都
港区
|
地上12階
地下１階
|
19,711 (-)
|
4,504
|
2,727
|
9,715
|
12,443
|
2005/９
|
住友不動産㈱
|
住友芝浦ビル
|
|
東京都
港区
|
地上15階
地下１階
|
- (19,610)
|
-
|
13
|
-
|
13
|
1988/２
|
住友不動産㈱
|
住友不動産日比谷
ビル
|
3
|
東京都
港区
|
地上12階
地下１階
|
18,166 (-)
|
2,497
|
961
|
3,774
|
4,735
|
1980/11
|
住友不動産㈱
|
住友不動産品川港南
ビル
|
|
東京都
港区
|
地上14階
地下２階
|
17,356 (-)
|
3,183
|
1,889
|
4,080
|
5,969
|
1989/５
|
住友不動産㈱
|
住友浜松町ビル＊
|
4
|
東京都
港区
|
地上11階
地下１階
|
16,263 (1,093)
|
1,953
|
2,210
|
9,957
|
12,167
|
1989/３
|
泉青山ビル㈱
|
住友不動産青山ビル
東館
|
4
|
東京都
港区
|
地上７階
地下２階
|
15,771 (-)
|
2,781
|
4,606
|
10,062
|
14,668
|
1995/９
|
住友不動産㈱
|
住友芝大門ビル
|
|
東京都
港区
|
地上14階
地下１階
|
14,432 (-)
|
1,003
|
1,823
|
5,633
|
7,456
|
1986/11
|
住友不動産㈱
|
住友不動産芝ビル
３号館
|
|
東京都
港区
|
地上９階
地下２階
|
14,017 (-)
|
2,797
|
2,069
|
4,060
|
6,129
|
1992/２
|
(注) １ 建物面積の括弧内は賃借面積(外数)を示しております。
２ 帳簿価額の合計は建物及び構築物、土地、建設仮勘定、その他有形固定資産および借地権の合計額であります。
３ ＊印の物件は共有物件であり、面積、帳簿価額とも所有持分によっております。
４ 物件名称欄の数字は、DBJ Green Building 認証におけるランクを示しております。
会社名
|
物件名称
|
|
所在地
|
構造
|
面積(㎡)
|
帳簿価額(百万円)
|
建築年月
|
建物
|
土地
|
建物等
|
土地等
|
合計
|
エスエフ・コンフォート特定目的会社
|
住友不動産六本木通
ビル
|
4
|
東京都
港区
|
地上12階
地下２階
|
13,551 (-)
|
2,598
|
1,978
|
10,646
|
12,624
|
2008/10
|
住友不動産㈱
|
住友新虎ノ門ビル＊
|
|
東京都
港区
|
地上８階
地下１階
|
9,001 (3,930)
|
900
|
718
|
2,524
|
3,242
|
1984/９
|
住友不動産㈱
|
住友不動産田町ビル
東館
|
4
|
東京都
港区
|
地上８階
|
12,886 (-)
|
2,604
|
5,765
|
9,603
|
15,369
|
2021/４
|
住友不動産㈱
|
住友東新橋ビル
３号館＊
|
|
東京都
港区
|
地上９階
地下１階
|
11,028 (1,532)
|
1,428
|
1,639
|
14,500
|
16,139
|
1985/５
|
住友不動産㈱
|
住友不動産田町ビル
|
4
|
東京都
港区
|
地上12階
|
11,826 (-)
|
2,166
|
4,362
|
4,533
|
8,896
|
2017/８
|
住友不動産㈱
|
住友不動産芝ビル
４号館
|
3
|
東京都
港区
|
地上15階
地下２階
|
11,452 (-)
|
1,550
|
2,225
|
4,280
|
6,506
|
1990/11
|
住友不動産㈱
|
新宿住友ビル
|
4
|
東京都
新宿区
|
地上52階
地下４階
|
180,195 (-)
|
14,446
|
43,352
|
119,992
|
163,344
|
1974/３
|
住友不動産㈱
|
住友不動産新宿
グランドタワー＊
|
5
|
東京都
新宿区
|
地上40階
地下３階
|
162,739 (5,919)
|
18,606
|
26,976
|
73,830
|
100,807
|
2011/12
|
住友不動産㈱
|
住友不動産新宿
ガーデンタワー
|
5
|
東京都
新宿区
|
地上37階
地下２階
|
143,372 (-)
|
17,241
|
31,949
|
27,201
|
59,150
|
2016/３
|
住友不動産㈱
|
新宿セントラル
パークシティ＊
|
5
|
東京都
新宿区
|
地上44階
地下２階
|
127,743 (3,279)
|
10,818
|
14,292
|
26,879
|
41,171
|
2010/２
|
住友不動産㈱、
住不オークタワー特定目的会社
|
新宿オークシティ＊
|
4
|
東京都
新宿区
|
地上38階
地下２階
|
89,838 (28,034)
|
8,351
|
10,689
|
44,088
|
54,777
|
2003/１
|
住友不動産㈱
|
住友不動産新宿
ファーストタワー＊
|
5
|
東京都
新宿区
|
地上35階
地下２階
|
82,254 (7,941)
|
6,975
|
43,086
|
28,746
|
71,833
|
2023/３
|
住友不動産㈱
|
新宿ＮＳビル＊
|
4
|
東京都
新宿区
|
地上30階
地下３階
|
75,046 (-)
|
-
|
4,494
|
-
|
4,494
|
1982/９
|
住友不動産㈱
|
住友不動産新宿セントラルパークタワー
|
5
|
東京都
新宿区
|
地上33階
地下２階
|
60,093 (-)
|
5,616
|
25,201
|
13,368
|
38,569
|
2019/８
|
住友不動産㈱
|
住友不動産飯田橋
ビル３号館＊
|
4
|
東京都
新宿区
|
地上24階
地下２階
|
52,563 (1,124)
|
8,421
|
5,359
|
18,978
|
24,337
|
2002/10
|
住友不動産㈱
|
住友不動産西新宿
ビル＊
|
4
|
東京都
新宿区
|
地上33階
地下２階
|
35,380 (2,049)
|
3,445
|
4,250
|
6,419
|
10,670
|
2009/４
|
エスエフ・セブン特定目的会社
|
住友不動産西新宿
ビル５号館
|
4
|
東京都
新宿区
|
地上27階
地下１階
|
21,201 (-)
|
5,001
|
2,694
|
5,959
|
8,653
|
2008/５
|
住友不動産㈱
|
新宿アイランド
ウイング
|
|
東京都
新宿区
|
地上16階
地下２階
|
- (20,142)
|
-
|
1
|
-
|
1
|
1995/１
|
住友不動産㈱
|
住友市ヶ谷ビル
|
3
|
東京都
新宿区
|
地上17階
地下１階
|
16,017 (-)
|
-
|
2,254
|
4,159
|
6,413
|
1983/２
|
住友不動産㈱
|
住友不動産西新宿
ビル４号館
|
4
|
東京都
新宿区
|
地上８階
地下１階
|
15,945 (-)
|
2,732
|
1,639
|
5,512
|
7,152
|
2003/１
|
エスエフ四谷開発特定目的会社
|
住友不動産四谷ビル
|
4
|
東京都
新宿区
|
地上９階
地下１階
|
14,154 (-)
|
2,981
|
1,757
|
5,030
|
6,788
|
2007/10
|
住友不動産㈱
|
住友不動産西新宿
ビル３号館
|
|
東京都
新宿区
|
地上８階
地下１階
|
12,551 (-)
|
2,023
|
2,035
|
4,890
|
6,925
|
1987/９
|
住友不動産㈱
|
住友不動産西新宿
八丁目ビル
|
|
東京都
新宿区
|
地上14階
地下２階
|
12,158 (-)
|
1,942
|
1,002
|
2,413
|
3,416
|
1992/５
|
住友不動産㈱、
住不西神田三丁目北部西地区再開発事業特定目的会社
|
千代田ファースト
ビル西館＊
|
5
|
東京都
千代田区
|
地上32階
地下２階
|
49,400 (11,809)
|
4,639
|
3,948
|
37,349
|
41,297
|
2004/１
|
住友不動産㈱
|
住友不動産麹町
ガーデンタワー
|
5
|
東京都
千代田区
|
地上22階
|
47,677 (-)
|
9,418
|
21,866
|
36,613
|
58,479
|
2020/５
|
住友不動産㈱
|
千代田ファースト
ビル東館＊
|
4
|
東京都
千代田区
|
地上17階
地下２階
|
31,020 (6,537)
|
3,740
|
3,210
|
34,688
|
37,898
|
1998/10
|
エスエフ秋葉原開発特定目的会社
|
住友不動産秋葉原
ビル
|
4
|
東京都
千代田区
|
地上19階
地下３階
|
31,991 (-)
|
2,925
|
4,208
|
18,326
|
22,534
|
2009/６
|
エスエフ神田開発特定目的会社
|
住友不動産神田ビル
|
4
|
東京都
千代田区
|
地上20階
地下２階
|
29,032 (-)
|
3,101
|
3,006
|
14,407
|
17,413
|
2006/６
|
(注) １ 建物面積の括弧内は賃借面積(外数)を示しております。
２ 帳簿価額の合計は建物及び構築物、土地、建設仮勘定、その他有形固定資産および借地権の合計額であります。
３ ＊印の物件は共有物件であり、面積、帳簿価額とも所有持分によっております。
４ 物件名称欄の数字は、DBJ Green Building 認証におけるランクを示しております。
会社名
|
物件名称
|
|
所在地
|
構造
|
面積(㎡)
|
帳簿価額(百万円)
|
建築年月
|
建物
|
土地
|
建物等
|
土地等
|
合計
|
住友不動産㈱
|
住友不動産秋葉原
ファーストビル
|
4
|
東京都
千代田区
|
地上23階
地下１階
|
27,050 (-)
|
3,281
|
11,495
|
10,212
|
21,708
|
2019/10
|
住友不動産㈱
|
住友不動産秋葉原
駅前ビル＊
|
5
|
東京都
千代田区
|
地上21階
地下２階
|
20,410 (5,525)
|
1,803
|
7,202
|
9,615
|
16,817
|
2019/８
|
住友不動産㈱
|
半蔵門ファースト
ビル＊
|
4
|
東京都
千代田区
|
地上15階
地下２階
|
13,406 (9,731)
|
893
|
1,340
|
5,554
|
6,894
|
2004/１
|
住友不動産㈱
|
住友不動産千代田
富士見ビル
|
4
|
東京都
千代田区
|
地上14階
地下１階
|
22,544 (-)
|
3,720
|
4,201
|
18,008
|
22,210
|
2011/４
|
住友不動産㈱
|
住友不動産猿楽町
ビル
|
4
|
東京都
千代田区
|
地上17階
地下３階
|
20,932 (-)
|
1,450
|
5,032
|
15,526
|
20,559
|
1992/８
|
エスエフ神田須田町開発特定目的会社
|
住友不動産神田ビル
２号館
|
4
|
東京都
千代田区
|
地上19階
地下２階
|
20,667 (-)
|
2,152
|
2,989
|
5,770
|
8,760
|
2009/６
|
住友不動産㈱
|
御茶ノ水杏雲ビル
|
|
東京都
千代田区
|
地上15階
地下２階
|
- (19,306)
|
-
|
32
|
-
|
32
|
1990/７
|
住友不動産㈱
|
住友不動産二番町
ファーストビル
|
4
|
東京都
千代田区
|
地上７階
地下１階
|
18,600 (-)
|
4,190
|
4,313
|
18,280
|
22,593
|
2016/３
|
エスエフ九段開発特定目的会社
|
住友不動産九段ビル
|
4
|
東京都
千代田区
|
地上15階
地下１階
|
17,789 (-)
|
2,354
|
1,741
|
7,559
|
9,301
|
2006/６
|
エスエフ麹町一丁目開発特定目的会社
|
住友不動産半蔵門
駅前ビル
|
4
|
東京都
千代田区
|
地上11階
地下１階
|
17,220 (-)
|
1,972
|
2,906
|
8,973
|
11,880
|
2011/３
|
エスエフ飯田橋開発特定目的会社
|
住友不動産飯田橋
駅前ビル
|
4
|
東京都
千代田区
|
地上13階
地下１階
|
16,012 (-)
|
2,384
|
2,044
|
11,427
|
13,471
|
2008/５
|
住友不動産㈱
|
住友不動産麹町
ファーストビル
|
4
|
東京都
千代田区
|
地上10階
地下１階
|
13,502 (-)
|
1,353
|
4,657
|
5,749
|
10,406
|
2018/４
|
住友不動産㈱
|
住友不動産御茶ノ水
ビル
|
4
|
東京都
千代田区
|
地上12階
地下１階
|
12,793 (-)
|
1,912
|
5,994
|
5,094
|
11,089
|
2021/１
|
住友不動産㈱
|
住友不動産平河町
ビル
|
4
|
東京都
千代田区
|
地上10階
地下１階
|
12,326 (-)
|
1,332
|
2,501
|
5,570
|
8,072
|
2015/１
|
住友不動産㈱、
エスエフ西神田三丁目開発特定目的会社
|
千代田ファースト
ビル南館＊
|
4
|
東京都
千代田区
|
地上14階
地下１階
|
10,576 (1,208)
|
1,317
|
1,006
|
3,477
|
4,484
|
2007/10
|
住友不動産㈱
|
住友不動産一番町
ビル
|
4
|
東京都
千代田区
|
地上９階
地下１階
|
11,763 (-)
|
2,357
|
1,738
|
6,271
|
8,010
|
1987/３
|
住友不動産㈱
|
住友不動産ふくおか
半蔵門ビル＊
|
4
|
東京都
千代田区
|
地上７階
地下１階
|
11,095 (584)
|
-
|
4,154
|
-
|
4,154
|
2018/10
|
住友不動産㈱
|
御茶ノ水ファースト
ビル
|
3
|
東京都
千代田区
|
地上14階
地下２階
|
10,785 (-)
|
-
|
1,156
|
-
|
1,156
|
2008/７
|
住友不動産㈱
|
住友不動産
神田和泉町ビル
|
4
|
東京都
千代田区
|
地上８階
地下１階
|
10,026 (-)
|
1,513
|
4,381
|
4,048
|
8,430
|
2021/９
|
住友不動産㈱
|
東京日本橋タワー＊
|
5
|
東京都
中央区
|
地上35階
地下４階
|
105,438 (4,177)
|
6,412
|
25,878
|
105,343
|
131,221
|
2015/４
|
住友不動産㈱
|
東京住友ツイン
ビルディング東館
|
|
東京都
中央区
|
地上24階
地下３階
|
- (63,065)
|
-
|
27
|
-
|
27
|
1988/２
|
汐留浜離宮特定目的会社
|
住友不動産
汐留浜離宮ビル
|
4
|
東京都
中央区
|
地上21階
地下２階
|
47,951 (-)
|
4,403
|
6,546
|
41,992
|
48,538
|
2009/８
|
住友不動産㈱
|
ニチレイ東銀座ビル
|
|
東京都
中央区
|
地上22階
地下３階
|
- (28,993)
|
-
|
1
|
-
|
1
|
1991/１
|
住友不動産㈱
|
日本橋箱崎ビル＊
|
4
|
東京都
中央区
|
地上17階
地下２階
|
16,301 (7,350)
|
1,870
|
2,760
|
19,341
|
22,102
|
1996/３
|
住友不動産㈱
|
住友入船ビル
|
4
|
東京都
中央区
|
地上14階
地下２階
|
21,186 (-)
|
2,356
|
4,257
|
10,912
|
15,170
|
1990/２
|
住友不動産㈱
|
住友不動産勝どき
ビル
|
|
東京都
中央区
|
地上８階
|
16,290 (-)
|
2,904
|
4,058
|
4,810
|
8,868
|
2002/２
|
住友不動産㈱
|
住友不動産六甲ビル＊
|
|
東京都
中央区
|
地上10階
地下２階
|
9,635 (1,941)
|
1,440
|
1,144
|
5,249
|
6,394
|
1995/１
|
住友不動産㈱
|
住友不動産浜町ビル＊
|
|
東京都
中央区
|
地上11階
|
8,074 (2,971)
|
1,004
|
1,163
|
6,972
|
8,136
|
1993/２
|
住友不動産㈱
|
住友不動産茅場町
ビル
|
4
|
東京都
中央区
|
地上11階
地下１階
|
11,015 (-)
|
1,474
|
2,426
|
8,118
|
10,545
|
1989/９
|
(注) １ 建物面積の括弧内は賃借面積(外数)を示しております。
２ 帳簿価額の合計は建物及び構築物、土地、建設仮勘定、その他有形固定資産および借地権の合計額であります。
３ ＊印の物件は共有物件であり、面積、帳簿価額とも所有持分によっております。
４ 物件名称欄の数字は、DBJ Green Building 認証におけるランクを示しております。
会社名
|
物件名称
|
|
所在地
|
構造
|
面積(㎡)
|
帳簿価額(百万円)
|
建築年月
|
建物
|
土地
|
建物等
|
土地等
|
合計
|
住友不動産㈱
|
住友不動産渋谷
ガーデンタワー
|
5
|
東京都
渋谷区
|
地上24階
地下３階
|
59,417 (-)
|
8,056
|
11,807
|
46,874
|
58,681
|
2012/６
|
住友不動産㈱
|
住友不動産渋谷
ファーストタワー
|
4
|
東京都
渋谷区
|
地上25階
地下３階
|
52,942 (-)
|
5,496
|
8,371
|
27,454
|
35,826
|
2010/８
|
住友不動産㈱
|
新宿文化クイント
ビル
|
|
東京都
渋谷区
|
地上23階
地下３階
|
- (51,994)
|
-
|
2
|
-
|
2
|
2003/１
|
住友不動産㈱
|
住友不動産渋谷
タワー＊
|
5
|
東京都
渋谷区
|
地上21階
地下２階
|
34,833 (2,353)
|
4,898
|
14,423
|
18,336
|
32,759
|
2019/２
|
住友不動産㈱
|
渋谷インフォス
タワー＊
|
4
|
東京都
渋谷区
|
地上21階
地下４階
|
16,412 (18,048)
|
2,459
|
2,480
|
13,190
|
15,670
|
1998/３
|
住友不動産㈱
|
住友不動産新宿南口
ビル
|
5
|
東京都
渋谷区
|
地上17階
地下１階
|
23,874 (-)
|
2,631
|
13,993
|
12,859
|
26,853
|
2024/３
|
エスエフ・キャピタル特定目的会社
|
住友不動産西新宿
ビル６号館
|
4
|
東京都
渋谷区
|
地上17階
地下１階
|
19,031 (-)
|
3,247
|
2,176
|
7,919
|
10,096
|
2008/５
|
エスエフ神宮前開発特定目的会社
|
住友不動産原宿ビル
|
3
|
東京都
渋谷区
|
地上20階
地下１階
|
18,902 (-)
|
4,147
|
2,042
|
10,841
|
12,884
|
2007/６
|
住友不動産㈱
|
住友不動産飯田橋
ファーストタワー＊
|
4
|
東京都
文京区
|
地上34階
地下３階
|
60,112 (9,006)
|
5,777
|
7,178
|
10,057
|
17,235
|
2010/４
|
住友不動産㈱
|
住友不動産飯田橋
ファーストビル＊
|
4
|
東京都
文京区
|
地上14階
地下２階
|
42,431 (13,208)
|
6,310
|
5,171
|
28,793
|
33,965
|
2000/３
|
住友不動産㈱
|
住友不動産後楽園
ビル＊
|
4
|
東京都
文京区
|
地上20階
地下２階
|
25,605 (3,028)
|
3,117
|
3,697
|
23,268
|
26,966
|
1998/８
|
住友不動産㈱、
西品川一丁目地区市街地再開発事業㈱
|
大崎ガーデン＊
|
5
|
東京都
品川区
|
地上24階
地下２階
|
200,008 (2,734)
|
25,733
|
55,945
|
57,094
|
113,039
|
2018/１
|
住友不動産㈱
|
住友不動産大崎
ツインビル東館
|
4
|
東京都
品川区
|
地上19階
地下２階
|
47,203 (-)
|
7,102
|
22,129
|
9,422
|
31,552
|
2022/１
|
住友不動産㈱
|
住友大井町ビル南館
|
|
東京都
品川区
|
地上15階
地下１階
|
- (29,405)
|
-
|
1
|
-
|
1
|
1989/１
|
住友不動産㈱
|
住友不動産大井町
駅前ビル
|
4
|
東京都
品川区
|
地上14階
地下２階
|
28,152 (-)
|
3,139
|
2,480
|
12,963
|
15,444
|
2002/９
|
住友不動産㈱
|
住友不動産品川ビル
|
3
|
東京都
品川区
|
地上17階
地下１階
|
25,054 (-)
|
8,370
|
2,896
|
8,742
|
11,639
|
1994/８
|
住友不動産㈱
|
住友不動産高輪
パークタワー＊
|
3
|
東京都
品川区
|
地上20階
地下２階
|
17,498 (6,463)
|
1,977
|
2,079
|
14,333
|
16,413
|
1995/１
|
住友不動産㈱
|
住友不動産品川
シーサイドビル
|
4
|
東京都
品川区
|
地上11階
地下１階
|
21,771 (-)
|
3,261
|
2,903
|
14,236
|
17,140
|
2009/11
|
住友不動産㈱、 住友不動産商業マネジメント㈱
|
有明ガーデン
|
5
|
東京都
江東区
|
地上16階
地下１階
|
198,840 (-)
|
76,912
|
60,024
|
31,365
|
91,389
|
2020/３
|
住友不動産㈱
|
住友不動産東陽駅前
ビル
|
|
東京都
江東区
|
地上11階
地下２階
|
- (28,334)
|
-
|
2
|
-
|
2
|
1994/12
|
住友不動産㈱
|
住友不動産亀戸ビル
|
|
東京都
江東区
|
地上14階
地下１階
|
- (12,077)
|
-
|
0
|
-
|
0
|
1994/３
|
住友不動産㈱
|
住友不動産中野駅前
ビル・レジデンス＊
|
5
|
東京都
中野区
|
地上37階
地下２階
|
81,051 (5,655)
|
8,506
|
35,051
|
20,800
|
55,851
|
2024/２
|
住友不動産㈱
|
住友中野坂上ビル＊
|
4
|
東京都
中野区
|
地上24階
地下２階
|
34,166 (217)
|
4,535
|
4,370
|
24,972
|
29,342
|
1999/４
|
住友不動産㈱
|
住友不動産上野ビル
５号館＊
|
3
|
東京都
台東区
|
地上12階
地下２階
|
14,528 (2,175)
|
1,899
|
1,399
|
4,264
|
5,664
|
1994/２
|
住友不動産㈱
|
住友不動産秋葉原北
ビル
|
4
|
東京都
台東区
|
地上10階
|
11,596 (-)
|
1,698
|
4,452
|
5,076
|
9,528
|
2018/11
|
住友不動産㈱
|
住友不動産上野ビル
６号館
|
|
東京都
台東区
|
地上11階
地下２階
|
- (10,128)
|
-
|
0
|
-
|
0
|
1993/11
|
住友不動産㈱
|
住友池袋駅前ビル
|
|
東京都
豊島区
|
地上９階
地下２階
|
- (18,037)
|
-
|
18
|
-
|
18
|
1987/１
|
住友不動産㈱
|
住友池袋東ビル
|
4
|
東京都
豊島区
|
地上14階
|
16,385 (-)
|
2,039
|
6,331
|
5,045
|
11,376
|
2019/９
|
(注) １ 建物面積の括弧内は賃借面積(外数)を示しております。
２ 帳簿価額の合計は建物及び構築物、土地、建設仮勘定、その他有形固定資産および借地権の合計額であります。
３ ＊印の物件は共有物件であり、面積、帳簿価額とも所有持分によっております。
４ 物件名称欄の数字は、DBJ Green Building 認証におけるランクを示しております。
会社名
|
物件名称
|
|
所在地
|
構造
|
面積(㎡)
|
帳簿価額(百万円)
|
建築年月
|
建物
|
土地
|
建物等
|
土地等
|
合計
|
エスエフ目黒開発特定目的会社
|
住友不動産青葉台
タワー
|
4
|
東京都
目黒区
|
地上33階
地下３階
|
55,773 (-)
|
6,969
|
6,081
|
16,236
|
22,318
|
2009/８
|
エスエフ青葉台特定目的会社
|
住友不動産青葉台
ヒルズ
|
3
|
東京都
目黒区
|
地上11階
地下２階
|
17,165 (-)
|
4,476
|
1,641
|
3,659
|
5,300
|
1995/６
|
住友不動産㈱
|
住友不動産両国ビル
|
|
東京都
墨田区
|
地上13階
地下２階
|
12,500 (-)
|
-
|
1,589
|
7,722
|
9,312
|
1991/１
|
羽田エアポート都市開発㈱
|
羽田エアポート
ガーデン
|
5
|
東京都
大田区
|
地上12階
|
91,520 (-)
|
-
|
36,185
|
-
|
36,185
|
2020/３
|
住友不動産㈱
|
川崎駅前タワー・
リバーク＊
|
4
|
神奈川県
川崎市
|
地上22階
地下２階
|
24,047 (7,132)
|
1,511
|
3,875
|
11,202
|
15,078
|
1994/12
|
住友不動産㈱
|
住友不動産新横浜
ビル
|
|
神奈川県
横浜市
|
地上12階
地下１階
|
- (13,248)
|
-
|
4
|
-
|
4
|
1992/６
|
住友不動産㈱
|
住友中之島ビル
|
4
|
大阪府
大阪市
|
地上13階
地下２階
|
39,180 (-)
|
3,803
|
3,154
|
26,575
|
29,729
|
1977/10
|
住友不動産㈱
|
住友不動産西梅田
ビル
|
4
|
大阪府
大阪市
|
地上10階
地下１階
|
12,310 (-)
|
2,205
|
2,422
|
2,416
|
4,839
|
2002/10
|
住友不動産㈱
|
京都住友ビル
|
4
|
京都府
京都市
|
地上８階
地下３階
|
28,935 (-)
|
3,165
|
3,539
|
14,476
|
18,015
|
1976/９
|
その他
|
|
|
|
|
801,181 (149,054)
|
214,259
|
155,168
|
349,283
|
504,451
|
|
合計
|
|
|
|
|
5,389,702 (769,855)
|
792,963
|
1,211,979
|
2,550,617
|
3,762,597
|
|
(注) １ 建物面積の括弧内は賃借面積(外数)を示しております。
２ 帳簿価額の合計は建物及び構築物、土地、建設仮勘定、その他有形固定資産および借地権の合計額であります。
３ ＊印の物件は共有物件であり、面積、帳簿価額とも所有持分によっております。
４ 物件名称欄の数字は、DBJ Green Building 認証におけるランクを示しております。