２ 【財務諸表等】
(1)【財務諸表】
①【貸借対照表】
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(単位：百万円)
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前事業年度 (2024年３月31日)
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当事業年度 (2025年３月31日)
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資産の部
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流動資産
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現金及び預金
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62,633
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44,006
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営業未収入金
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23,199
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13,284
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販売用不動産
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385,303
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384,513
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仕掛販売用不動産
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474,803
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517,609
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未成工事支出金
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3,850
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3,824
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原材料及び貯蔵品
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100
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333
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前払費用
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10,136
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9,221
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関係会社短期貸付金
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72,066
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73,065
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その他
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42,760
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18,008
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貸倒引当金
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△10
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△10
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流動資産合計
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1,074,843
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1,063,856
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固定資産
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有形固定資産
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建物
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1,660,095
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1,619,209
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構築物
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35,810
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32,860
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機械及び装置
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19,873
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20,499
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車両運搬具
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59
|
62
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工具、器具及び備品
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25,722
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23,022
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土地
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2,733,431
|
2,766,755
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リース資産
|
44
|
48
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建設仮勘定
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81,121
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98,096
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減価償却累計額
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△633,458
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△665,805
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有形固定資産合計
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3,922,700
|
3,894,748
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無形固定資産
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借地権
|
65,460
|
68,818
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ソフトウエア
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769
|
1,158
|
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|
その他
|
491
|
453
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無形固定資産合計
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66,721
|
70,431
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|
投資その他の資産
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投資有価証券
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650,446
|
594,679
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関係会社株式
|
284,366
|
298,021
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関係会社社債
|
31,832
|
80,111
|
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|
その他の関係会社有価証券
|
100,138
|
100,138
|
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|
長期貸付金
|
7,863
|
10,044
|
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|
関係会社長期貸付金
|
18,861
|
18,224
|
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|
長期前払費用
|
19,948
|
12,561
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|
敷金及び保証金
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57,798
|
57,982
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|
前払年金費用
|
475
|
1,493
|
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|
その他
|
11,278
|
24,558
|
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|
貸倒引当金
|
△149
|
△127
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|
投資その他の資産合計
|
1,182,860
|
1,197,687
|
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|
固定資産合計
|
5,172,282
|
5,162,867
|
|
資産合計
|
6,247,125
|
6,226,723
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(単位：百万円)
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前事業年度 (2024年３月31日)
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当事業年度 (2025年３月31日)
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負債の部
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流動負債
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営業未払金
|
31,504
|
25,696
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|
短期借入金
|
24,500
|
24,500
|
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関係会社短期借入金
|
71,460
|
16,880
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1年内返済予定の長期借入金
|
289,225
|
253,665
|
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|
コマーシャル・ペーパー
|
113,000
|
87,000
|
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|
1年内償還予定の社債
|
90,000
|
40,000
|
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|
リース債務
|
7
|
6
|
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|
未払金
|
32,255
|
23,350
|
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|
未払費用
|
31,339
|
28,910
|
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|
未払法人税等
|
41,113
|
51,015
|
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|
未払消費税等
|
16,877
|
10,828
|
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|
前受金
|
91,051
|
87,712
|
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未成工事受入金
|
24,669
|
31,907
|
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|
預り金
|
8,632
|
5,954
|
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|
賞与引当金
|
871
|
965
|
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|
資産除去債務
|
44
|
44
|
|
|
その他
|
571
|
655
|
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|
流動負債合計
|
867,122
|
689,091
|
|
固定負債
|
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社債
|
270,000
|
230,000
|
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|
長期借入金
|
2,869,187
|
2,952,722
|
|
|
リース債務
|
7
|
4
|
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|
退職給付引当金
|
36
|
33
|
|
|
預り敷金及び保証金
|
254,894
|
267,476
|
|
|
長期預り金
|
547
|
521
|
|
|
資産除去債務
|
550
|
557
|
|
|
繰延税金負債
|
68,703
|
49,719
|
|
|
その他
|
341
|
889
|
|
|
固定負債合計
|
3,464,268
|
3,501,925
|
|
負債合計
|
4,331,391
|
4,191,016
|
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(単位：百万円)
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前事業年度 (2024年３月31日)
|
当事業年度 (2025年３月31日)
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純資産の部
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株主資本
|
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資本金
|
122,805
|
122,805
|
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|
資本剰余金
|
|
|
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|
資本準備金
|
132,742
|
132,742
|
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|
|
その他資本剰余金
|
9
|
9
|
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|
資本剰余金合計
|
132,752
|
132,752
|
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|
利益剰余金
|
|
|
|
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|
利益準備金
|
5,507
|
5,507
|
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|
|
その他利益剰余金
|
|
|
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|
圧縮積立金
|
12,185
|
12,185
|
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繰越利益剰余金
|
1,375,144
|
1,539,437
|
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|
利益剰余金合計
|
1,392,836
|
1,557,129
|
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自己株式
|
△4,478
|
△20,225
|
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株主資本合計
|
1,643,915
|
1,792,461
|
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評価・換算差額等
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その他有価証券評価差額金
|
264,636
|
227,006
|
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繰延ヘッジ損益
|
7,182
|
16,238
|
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評価・換算差額等合計
|
271,818
|
243,245
|
|
純資産合計
|
1,915,734
|
2,035,706
|
負債純資産合計
|
6,247,125
|
6,226,723
|