②【損益計算書】
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(単位：百万円)
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前事業年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日)
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当事業年度 (自 2024年４月１日 至 2025年３月31日)
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営業収益
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不動産賃貸事業収益
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396,598
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410,989
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不動産販売事業収益
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237,571
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246,402
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完成工事事業収益
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194,012
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204,259
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その他の事業収益
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711
|
1,487
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営業収益合計
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828,893
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863,139
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営業原価
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不動産賃貸事業原価
|
233,571
|
239,939
|
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不動産販売事業原価
|
171,552
|
179,830
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完成工事事業原価
|
136,408
|
143,815
|
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その他の事業原価
|
13
|
13
|
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営業原価合計
|
541,545
|
563,599
|
売上総利益
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287,348
|
299,539
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販売費及び一般管理費
|
68,059
|
69,303
|
営業利益
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219,288
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230,236
|
営業外収益
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受取利息及び配当金
|
18,524
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48,864
|
|
その他
|
982
|
828
|
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営業外収益合計
|
19,507
|
49,693
|
営業外費用
|
|
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支払利息
|
14,179
|
17,034
|
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社債利息
|
2,472
|
1,740
|
|
その他
|
3,666
|
3,866
|
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営業外費用合計
|
20,318
|
22,641
|
経常利益
|
218,476
|
257,288
|
特別利益
|
|
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固定資産売却益
|
2,531
|
5
|
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投資有価証券売却益
|
10,338
|
38,373
|
|
その他
|
24
|
－
|
|
特別利益合計
|
12,895
|
38,379
|
特別損失
|
|
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減損損失
|
6,998
|
667
|
|
固定資産売却損
|
1
|
18,112
|
|
固定資産除却損
|
1,381
|
2,060
|
|
固定資産圧縮損
|
424
|
－
|
|
投資有価証券売却損
|
1,608
|
72
|
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長期前払費用償却
|
－
|
7,789
|
|
その他
|
959
|
453
|
|
特別損失合計
|
11,373
|
29,156
|
税引前当期純利益
|
219,998
|
266,511
|
法人税、住民税及び事業税
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67,818
|
81,916
|
法人税等調整額
|
5,028
|
△10,971
|
法人税等合計
|
72,846
|
70,945
|
当期純利益
|
147,152
|
195,566
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【営業原価明細書】
①不動産賃貸事業原価明細書
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前事業年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日)
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当事業年度 (自 2024年４月１日 至 2025年３月31日)
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区分
|
注記
番号
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
Ⅰ 人件費
|
|
5,815
|
2.5
|
6,122
|
2.6
|
Ⅱ 諸経費
|
※
|
227,755
|
97.5
|
233,817
|
97.4
|
計
|
|
233,571
|
100.0
|
239,939
|
100.0
|
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※諸経費の主なものは、次のとおりであります。
項目
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前事業年度(百万円)
|
当事業年度(百万円)
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外注管理費
|
21,251
|
22,022
|
水道光熱費
|
20,712
|
21,317
|
減価償却費
|
57,539
|
58,325
|
賃借料
|
76,994
|
77,791
|
租税公課
|
23,047
|
24,382
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②不動産販売事業原価明細書
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前事業年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日)
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当事業年度 (自 2024年４月１日 至 2025年３月31日)
|
区分
|
注記
番号
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
Ⅰ 直接原価
(土地代、造成・建築費、その他の直接費)
|
|
154,415
|
90.0
|
161,578
|
89.9
|
Ⅱ 人件費
|
|
7,843
|
4.6
|
8,212
|
4.6
|
Ⅲ 諸経費
|
|
9,293
|
5.4
|
10,038
|
5.6
|
計
|
|
171,552
|
100.0
|
179,830
|
100.0
|
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|
（注）原価計算の方法は実際個別原価計算を採用しております。
③完成工事事業原価明細書
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前事業年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日)
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当事業年度 (自 2024年４月１日 至 2025年３月31日)
|
区分
|
注記
番号
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
Ⅰ 直接原価
|
|
128,189
|
94.0
|
135,181
|
94.0
|
Ⅱ 諸経費
|
|
8,218
|
6.0
|
8,634
|
6.0
|
計
|
|
136,408
|
100.0
|
143,815
|
100.0
|
|
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|
（注）原価計算の方法は実際個別原価計算を採用しております。
④その他の事業原価明細書
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前事業年度 (自 2023年４月１日 至 2024年３月31日)
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当事業年度 (自 2024年４月１日 至 2025年３月31日)
|
区分
|
注記
番号
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金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
金額(百万円)
|
構成比
(％)
|
Ⅰ 人件費
|
|
11
|
84.2
|
11
|
83.6
|
Ⅱ 諸経費
|
|
2
|
15.8
|
2
|
16.4
|
計
|
|
13
|
100.0
|
13
|
100.0
|
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