第一部 【企業情報】

回次

第67期

第68期

第69期

第70期

第71期

決算年月

2018年１月

2019年１月

2020年１月

2021年１月

2022年１月

売上高

(百万円)

2,159,363

2,160,316

2,415,186

2,446,904

2,589,579

経常利益

(百万円)

203,678

195,190

213,905

184,697

230,094

親会社株主に帰属する

当期純利益

(百万円)

133,224

128,582

141,256

123,542

153,905

包括利益

(百万円)

147,222

46,691

148,588

129,129

225,063

純資産額

(百万円)

1,208,121

1,196,923

1,306,850

1,368,887

1,520,959

総資産額

(百万円)

2,419,012

2,413,035

2,634,748

2,625,861

2,801,189

１株当たり純資産額

(円)

1,731.60

1,718.82

1,852.62

1,948.12

2,184.36

１株当たり当期純利益

(円)

193.06

186.53

205.79

181.18

227.37

潜在株式調整後

１株当たり当期純利益

(円)

192.82

186.29

205.57

181.02

227.25

自己資本比率

(％)

49.40

49.02

48.06

50.52

52.62

自己資本利益率

(％)

11.59

10.82

11.54

9.53

10.99

株価収益率

(倍)

10.35

8.72

11.47

11.14

10.18

営業活動による

キャッシュ・フロー

(百万円)

165,355

125,088

363,766

191,972

118,034

投資活動による

キャッシュ・フロー

(百万円)

△76,150

△70,184

△65,229

△95,504

△113,706

財務活動による

キャッシュ・フロー

(百万円)

30,154

△31,030

△148,160

△77,614

△111,701

現金及び現金同等物の

期末残高

(百万円)

324,693

342,898

583,297

600,234

515,174

従業員数

(人)

24,391

24,775

27,397

28,362

28,821

回次

第67期

第68期

第69期

第70期

第71期

決算年月

2018年１月

2019年１月

2020年１月

2021年１月

2022年１月

売上高

(百万円)

1,169,671

1,172,519

1,202,918

1,055,305

1,150,364

経常利益

(百万円)

124,643

117,264

103,978

88,414

123,196

当期純利益

(百万円)

86,359

79,710

66,181

70,001

96,279

資本金

(百万円)

202,591

202,591

202,591

202,591

202,591

発行済株式総数

(株)

690,683,466

690,683,466

690,683,466

684,683,466

684,683,466

純資産額

(百万円)

852,599

859,499

867,282

875,107

903,230

総資産額

(百万円)

1,656,052

1,594,268

1,580,475

1,602,411

1,634,066

１株当たり純資産額

(円)

1,234.05

1,247.50

1,267.72

1,284.09

1,337.96

１株当たり配当額

(円)

77.00

79.00

81.00

84.00

90.00

(１株当たり中間配当額)

(円)

(37.00)

(39.00)

(40.00)

(45.00)

(43.00)

１株当たり当期純利益

(円)

125.11

115.60

96.39

102.63

142.20

潜在株式調整後１株当たり

当期純利益

(円)

124.96

115.45

96.29

102.54

142.13

自己資本比率

(％)

51.44

53.86

54.84

54.58

55.26

自己資本利益率

(％)

10.43

9.32

7.67

8.04

10.83

株価収益率

(倍)

15.97

14.07

24.49

19.67

16.28

配当性向

(％)

61.55

68.34

84.03

81.85

63.29

従業員数

(人)

14,482

14,616

14,801

15,071

15,017

株主総利回り

(％)

113.5

97.5

142.1

128.0

149.1

(比較指標：配当込みTOPIX)

(％)

(123.3)

(107.5)

(118.5)

(130.3)

(139.5)

最高株価

(円)

2,219.5

2,027

2,475

2,457.5

2,567

最低株価

(円)

1,752

1,530

1,583

1,551

1,990.5

1960年８月

プレハブ住宅の事業化を計画、資本金１億円にて積水ハウス産業株式会社として発足

1961年７月

滋賀県栗太郡栗東町(現　栗東市)に滋賀工場を設置、操業を開始(2009年３月生産機能停止)

1963年10月

社名を積水ハウス株式会社と商号変更

1969年５月

株式額面変更のため積水ハウス株式会社(昭和殖産株式会社が1969年３月商号変更)に吸収合併

1970年８月

株式を東京、大阪証券取引所市場第二部へ上場

茨城県猿島郡総和町(現　古河市)に関東工場を設置、操業を開始

1971年６月

東京、大阪証券取引所市場第一部へ指定替え

1972年８月

株式を名古屋証券取引所市場第一部へ上場

1973年８月

山口市に山口工場を設置、操業を開始

1975年６月

本店を大阪市北区玉江町２丁目２番地から大阪市北区中之島６丁目６番地(1978年２月１日より住居表示実施に伴い大阪市北区中之島６丁目２番27号に変更)に移転

1976年３月

積和不動産株式会社を設立

1977年２月

積和不動産株式会社(1982年３月に関西積和不動産株式会社に商号変更)を設立

1980年８月

積和不動産株式会社(1982年３月に九州積和不動産株式会社に商号変更)を設立

1980年10月

静岡県小笠郡大東町(現　掛川市)に静岡工場を設置、操業を開始

1981年２月

積和不動産株式会社(1981年６月に中部積和不動産株式会社に商号変更)を設立

1982年８月

中国積和不動産株式会社を設立

1983年８月

東北積和不動産株式会社を設立

1985年７月

兵庫県加東郡東条町(現　加東市)に兵庫工場を設置、操業を開始

1993年５月

本店を大阪市北区中之島６丁目２番27号から大阪市北区大淀中一丁目１番88号に移転

1995年８月

積水ハウス木造株式会社を吸収合併

1997年８月

宮城県加美郡色麻町に東北工場を設置、操業を開始

2000年８月

東北積和不動産株式会社、中部積和不動産株式会社、関西積和不動産株式会社、中国積和不動産株式会社並びに九州積和不動産株式会社の各社が、それぞれ商号を積和不動産東北株式会社、積和不動産中部株式会社、積和不動産関西株式会社、積和不動産中国株式会社並びに積和不動産九州株式会社へと変更

2001年２月

積水ハウス北陸株式会社、積水ハウス四国株式会社、積水ハウス山梨株式会社並びに積水ハウス山陰株式会社を吸収合併

2001年３月

スポンサー付ＡＤＲ(American Depositary Receipts／米国預託証券)の店頭取引開始

2005年２月

積和不動産株式会社、積和不動産関西株式会社、積和不動産中部株式会社、積和不動産中国株式会社、積和不動産九州株式会社並びに積和不動産東北株式会社の各社を株式交換により完全子会社化

積水ハウスリフォーム株式会社へ会社分割によりリフォーム事業を分社化

2005年５月

積和不動産札幌株式会社を設立(2009年８月積和不動産株式会社に吸収合併)

2008年12月

SEKISUI HOUSE AUSTRALIA HOLDINGS PTY LIMITED を設立

2010年３月

積水ハウス・ＳＩ アセットマネジメント株式会社(2017年３月に積水ハウス・アセットマネジメント株式会社に商号変更)を株式取得により子会社化

2010年５月

NORTH AMERICA SEKISUI HOUSE, LLC を設立

2011年１月

積水好施新型建材(瀋陽)有限公司を設立

2011年12月

積水ハウスフィナンシャルサービス株式会社を設立

2013年８月

積和不動産株式会社を積和不動産株式会社及び積和不動産関東株式会社へ会社分割

2014年２月

積水ハウス投資顧問株式会社を設立

2014年11月

積和グランドマスト株式会社を設立

2016年８月

積水ハウスリフォーム株式会社を積水ハウスリフォーム東日本株式会社、積水ハウスリフォーム中日本株式会社(積水ハウスリフォーム株式会社から商号変更)、積水ハウスリフォーム西日本株式会社の３社に分割

2017年３月

WOODSIDE HOMES COMPANY, LLC を完全子会社化

積水ハウス信託株式会社を設立

2018年５月

積水ハウス投資顧問株式会社が、積水ハウス・アセットマネジメント株式会社と合併し、積水ハウス・アセットマネジメント株式会社に商号変更

2019年10月

鳳ホールディングス株式会社(株式会社鴻池組の持株会社)を連結子会社化

2020年２月

積和不動産株式会社が積和不動産関東株式会社と合併し積水ハウス不動産東京株式会社に、積和不動産関西株式会社は積水ハウス不動産関西株式会社、積和不動産中部株式会社は積水ハウス不動産中部株式会社、積和不動産中国株式会社は積水ハウス不動産中国四国株式会社、積和不動産九州株式会社は積水ハウス不動産九州株式会社、積和不動産東北株式会社は積水ハウス不動産東北株式会社に、それぞれ商号変更

積水ハウス ノイエ株式会社が営業開始

2020年10月

株式会社鴻池組が鳳ホールディングス株式会社を合併

2020年11月

積水ハウスリフォーム中日本株式会社が、積水ハウスリフォーム東日本株式会社及び積水ハウスリフォーム西日本株式会社と合併し、積水ハウスリフォーム株式会社に商号変更

2021年12月

HOLT GROUP HOLDINGS,LLCがTHE HOLT GROUP,INC.等の株式等を取得

2022年２月

積水ハウス不動産グループについて、積水ハウス不動産ホールディングス株式会社による中間持株会社体制を中心とした組織再編を実施し、積水ハウス不動産６社への出資持分は全て間接保有となり、積水ハウス不動産東京株式会社が積和グランドマスト株式会社を合併

2022年４月

東京証券取引所プライム市場、名古屋証券取引所プレミア市場へ移行

名称

住所

資本金

(百万円)

主要な事業

の内容

議決権の所有割合

(％)

関係内容

役員の

兼任等

資金

援助

営業上の取引

設備の
賃貸借

(連結子会社)

積水ハウス不動産東北㈱

（※２）

仙台市

青葉区

200

分譲住宅事業

不動産フィー事業

100.0

有

無

当社顧客の不動産の賃貸借、

管理委託及び不動産の売買他

有

積水ハウス不動産東京㈱

（※２）

東京都

渋谷区

2,238

分譲住宅事業

不動産フィー事業

100.0

有

無

同上

有

積水ハウス不動産中部㈱

（※２）

名古屋市

中村区

1,368

分譲住宅事業

不動産フィー事業

100.0

有

無

同上

有

積水ハウス不動産関西㈱

（※２）

大阪市

北区

5,829

分譲住宅事業

不動産フィー事業

100.0

有

有

同上

有

積水ハウス不動産中国

四国㈱（※２）

広島市

中区

379

分譲住宅事業

不動産フィー事業

100.0

有

無

同上

有

積水ハウス不動産九州㈱

（※２）

福岡市

博多区

263

分譲住宅事業

不動産フィー事業

100.0

有

無

同上

有

積和グランドマスト㈱

（※２）

東京都

渋谷区

400

不動産フィー事業

100.0

有

有

同上

有

積水ハウスリフォーム㈱

大阪市

北区

100

リフォーム事業

100.0

有

無

リフォーム工事の請負

有

積水ハウスフィナンシャルサービス㈱

大阪市

北区

100

その他

100.0

有

無

―

有

積水ハウス ノイエ㈱

大阪市

北区

100

戸建住宅事業

100.0

有

無

戸建住宅の請負

有

積水ハウス梅田

オペレーション㈱

大阪市

北区

100

その他

100.0

有

無

不動産の管理委託

有

積水ハウス・アセット

マネジメント㈱

東京都

港区

400

不動産フィー事業

100.0

有

無

―

有

積水ハウス信託㈱

東京都

渋谷区

450

不動産フィー事業

95.0

有

無

当社顧客に対する不動産の
管理型信託

有

㈱鴻池組

大阪市

中央区

5,350

建築・土木事業

67.1

無

無

建築・土木工事等の請負

無

SEKISUI HOUSE
AUSTRALIA HOLDINGS PTY LIMITED（※１）

豪州

ニューサウスウェールズ州

百万AUD

1,087

国際事業

100.0

有

無

―

無

SEKISUI HOUSE US
HOLDINGS, LLC（※１）

米国

カリフォルニア州

百万USD

1,738

国際事業

100.0

有

無

―

無

NORTH AMERICA

SEKISUI HOUSE, LLC

（※１）

米国

カリフォルニア州

百万USD

1,233

国際事業

100.0

(100.0)

有

無

―

無

SH RESIDENTIAL

HOLDINGS, LLC（※１）

米国

カリフォルニア州

百万USD

820

国際事業

100.0

(100.0)

有

無

―

無

WOODSIDE HOMES
COMPANY, LLC

（※１）

米国

ユタ州

百万USD

204

国際事業

100.0

(100.0)

有

無

―

無

HOLT GROUP

HOLDINGS, LLC（※１）

米国

ワシントン州

百万USD

340

国際事業

100.0

(100.0)

有

無

―

無

積水置業（瀋陽）有限公司（※１）

中国遼寧省

瀋陽市

百万USD

219

国際事業

100.0

有

無

―

無

積水好施置業（瀋陽）有限公司（※１）

中国遼寧省

瀋陽市

百万元

1,568

国際事業

100.0

有

無

―

無

積水置業（無錫）有限公司（※１）

中国江蘇省

無錫市

百万USD

265

国際事業

100.0

有

無

―

無

積水常成（蘇州）房地産開発有限公司（※１）

（※３）

中国江蘇省

蘇州市

百万USD

276

国際事業

100.0

有

無

―

無

その他311社

名称

住所

資本金

(百万円)

主要な事業

の内容

議決権の所有割合

(％)

関係内容

役員の

兼任等

資金

援助

営業上の取引

設備の
賃貸借

(持分法適用関連会社)

アルメタックス㈱

（※４）

大阪市

北区

2,160

住宅建材製品の製造及び販売

36.23

有

無

建築資材の売買

有

日本パワーファスニング

㈱（※４）

大阪府

箕面市

100

住宅建材製品の製造及び販売

24.43

無

無

同上

無

その他32社

セグメントの名称

従業員数(人)

戸建住宅事業

16,069

賃貸住宅事業

分譲住宅事業

建築・土木事業

2,688

リフォーム事業

2,866

不動産フィー事業

3,279

マンション事業

225

都市再開発事業

72

国際事業

1,198

その他

684

全社(共通)

1,740

合計

28,821

従業員数(人)

平均年齢(歳)

平均勤続年数(年)

平均年間給与(円)

15,017

43.3

16.7

7,995,230

セグメントの名称

従業員数(人)

戸建住宅事業

13,137

賃貸住宅事業

分譲住宅事業

建築・土木事業

193

マンション事業

206

都市再開発事業

72

国際事業

45

全社(共通)

1,364

合計

15,017