1．中間連結財務諸表の作成方法について
2．監査証明について
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（単位：百万円） |
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前連結会計年度 (2025年8月31日) |
当中間連結会計期間 (2026年2月28日) |
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資産の部 |
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流動資産 |
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現金及び預金 |
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売掛金 |
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契約資産 |
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開発事業等支出金 |
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販売用不動産 |
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前払金 |
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その他 |
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貸倒引当金 |
△ |
△ |
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流動資産合計 |
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固定資産 |
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有形固定資産 |
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無形固定資産 |
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投資その他の資産 |
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固定資産合計 |
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繰延資産 |
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資産合計 |
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負債の部 |
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流動負債 |
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短期借入金 |
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１年内償還予定の社債 |
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１年内返済予定の長期借入金 |
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未払法人税等 |
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賞与引当金 |
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株主優待引当金 |
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その他 |
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流動負債合計 |
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固定負債 |
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社債 |
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転換社債型新株予約権付社債 |
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長期借入金 |
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繰延税金負債 |
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資産除去債務 |
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その他 |
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固定負債合計 |
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負債合計 |
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純資産の部 |
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株主資本 |
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資本金 |
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資本剰余金 |
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利益剰余金 |
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自己株式 |
△ |
△ |
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株主資本合計 |
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その他の包括利益累計額 |
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その他有価証券評価差額金 |
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為替換算調整勘定 |
△ |
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その他の包括利益累計額合計 |
△ |
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新株予約権 |
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非支配株主持分 |
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純資産合計 |
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負債純資産合計 |
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（単位：百万円） |
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前中間連結会計期間 (自 2024年9月1日 至 2025年2月28日) |
当中間連結会計期間 (自 2025年9月1日 至 2026年2月28日) |
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売上高 |
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売上原価 |
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売上総利益 |
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販売費及び一般管理費 |
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営業利益 |
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営業外収益 |
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受取利息 |
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為替差益 |
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その他 |
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営業外収益合計 |
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営業外費用 |
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支払利息 |
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アレンジメント手数料 |
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支払手数料 |
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その他 |
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営業外費用合計 |
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経常利益 |
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特別利益 |
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固定資産売却益 |
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偶発損失引当金戻入益 |
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負ののれん発生益 |
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特別利益合計 |
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特別損失 |
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固定資産除売却損 |
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投資有価証券売却損 |
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特別損失合計 |
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税金等調整前中間純利益 |
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法人税、住民税及び事業税 |
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法人税等調整額 |
△ |
△ |
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法人税等合計 |
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中間純利益 |
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非支配株主に帰属する中間純利益 |
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親会社株主に帰属する中間純利益 |
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（単位：百万円） |
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前中間連結会計期間 (自 2024年9月1日 至 2025年2月28日) |
当中間連結会計期間 (自 2025年9月1日 至 2026年2月28日) |
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中間純利益 |
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その他の包括利益 |
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為替換算調整勘定 |
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その他有価証券評価差額金 |
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△ |
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その他の包括利益合計 |
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中間包括利益 |
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（内訳） |
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親会社株主に係る中間包括利益 |
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非支配株主に係る中間包括利益 |
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（単位：百万円） |
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前中間連結会計期間 (自 2024年9月1日 至 2025年2月28日) |
当中間連結会計期間 (自 2025年9月1日 至 2026年2月28日) |
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営業活動によるキャッシュ・フロー |
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税金等調整前中間純利益 |
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減価償却費 |
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のれん償却額 |
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株式報酬費用 |
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貸倒引当金の増減額（△は減少） |
△ |
△ |
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賞与引当金の増減額（△は減少） |
△ |
△ |
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株主優待引当金の増減額（△は減少） |
△ |
△ |
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偶発損失引当金の増減額（△は減少） |
△ |
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匿名組合投資損益（△は益） |
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△ |
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受取利息 |
△ |
△ |
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支払利息 |
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アレンジメント手数料 |
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支払手数料 |
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為替差損益（△は益） |
△ |
△ |
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固定資産除売却損益（△は益） |
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負ののれん発生益 |
△ |
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投資有価証券売却損益（△は益） |
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社債発行費償却 |
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売上債権の増減額（△は増加） |
△ |
△ |
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契約資産の増減額（△は増加） |
△ |
△ |
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棚卸資産の増減額（△は増加） |
△ |
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前払金の増減額（△は増加） |
△ |
△ |
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預け金の増減額（△は増加） |
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預り金の増減額（△は減少） |
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未払金の増減額（△は減少） |
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匿名組合損益分配額 |
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その他 |
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△ |
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小計 |
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利息の受取額 |
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利息の支払額 |
△ |
△ |
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法人税等の支払額 |
△ |
△ |
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営業活動によるキャッシュ・フロー |
△ |
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投資活動によるキャッシュ・フロー |
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有形固定資産の取得による支出 |
△ |
△ |
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有形固定資産の売却による収入 |
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無形固定資産の取得による支出 |
△ |
△ |
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投資有価証券の取得による支出 |
△ |
△ |
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投資有価証券の売却による収入 |
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匿名組合出資金の払戻による収入 |
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連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出 |
△ |
△ |
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敷金及び保証金の差入による支出 |
△ |
△ |
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敷金及び保証金の回収による収入 |
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貸付けによる支出 |
△ |
△ |
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貸付金の回収による収入 |
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その他 |
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△ |
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投資活動によるキャッシュ・フロー |
△ |
△ |
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（単位：百万円） |
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前中間連結会計期間 (自 2024年9月1日 至 2025年2月28日) |
当中間連結会計期間 (自 2025年9月1日 至 2026年2月28日) |
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財務活動によるキャッシュ・フロー |
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社債の発行による収入 |
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社債の償還による支出 |
△ |
△ |
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転換社債型新株予約権付社債の発行による収入 |
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短期借入金の純増減額（△は減少） |
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△ |
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長期借入れによる収入 |
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長期借入金の返済による支出 |
△ |
△ |
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ストックオプションの行使による収入 |
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リース債務の返済による支出 |
△ |
△ |
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株式の発行による収入 |
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配当金の支払額 |
△ |
△ |
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非支配株主への配当金の支払額 |
△ |
△ |
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支払手数料の支払額 |
△ |
△ |
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連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出 |
|
△ |
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財務活動によるキャッシュ・フロー |
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現金及び現金同等物に係る換算差額 |
△ |
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現金及び現金同等物の増減額（△は減少） |
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現金及び現金同等物の期首残高 |
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現金及び現金同等物の中間期末残高 |
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※ 販売費及び一般管理費のうち主要な費用及び金額は、次のとおりであります。
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前中間連結会計期間 （自 2024年9月 1日 至 2025年2月28日） |
当中間連結会計期間 （自 2025年9月 1日 至 2026年2月28日） |
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給料及び手当 |
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賞与引当金繰入額 |
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退職給付費用 |
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貸倒引当金繰入額 |
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※ 現金及び現金同等物の中間期末残高と中間連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は次のとおりであります。
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前中間連結会計期間 （自 2024年9月 1日 至 2025年2月28日） |
当中間連結会計期間 （自 2025年9月 1日 至 2026年2月28日） |
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現金及び預金勘定 |
23,404百万円 |
42,849百万円 |
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預入期間が3か月を超える定期預金 |
△3 |
△3 |
|
現金及び現金同等物 |
23,400 |
42,845 |
Ⅰ 前中間連結会計期間（自 2024年9月1日 至 2025年2月28日）
1．配当金支払額
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(決議) |
株式の種類 |
配当金の総額 (百万円) |
1株当たり 配当額 (円) |
基準日 |
効力発生日 |
配当の原資 |
|
2024年11月28日 定時株主総会 |
普通株式 |
1,672 |
170 |
2024年8月31日 |
2024年11月29日 |
利益剰余金 |
2．株主資本の金額の著しい変動
該当事項はありません。
Ⅱ 当中間連結会計期間（自 2025年9月1日 至 2026年2月28日）
1．配当金支払額
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(決議) |
株式の種類 |
配当金の総額 (百万円) |
1株当たり 配当額 (円) |
基準日 |
効力発生日 |
配当の原資 |
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2025年11月27日 定時株主総会 |
普通株式 |
2,371 |
240 |
2025年8月31日 |
2025年11月28日 |
利益剰余金 |
（注）2025年9月1日付で普通株式1株につき2株の株式分割をおこなっております。1株当たり配当額につきましては、配当基準日が2025年8月31日となりますので、当該株式分割実施前の株式数を基準として配当を実施しております。
2．株主資本の金額の著しい変動
当社は、2025年11月12日を払込期日とする公募（一般募集）による新株式4,000,000株の発行により、資本金及び資本剰余金がそれぞれ14,792百万円増加しております。
また、2025年12月10日を払込期日とする第三者割当増資による新株式691,500株の発行により、資本金及び資本剰余金がそれぞれ2,557百万円増加しております。
主にこれらの影響により、当中間連結会計期間末において、資本金が27,077百万円、資本剰余金が27,128百万円となっております。
【セグメント情報】
Ⅰ 前中間連結会計期間（自 2024年9月1日 至 2025年2月28日）
Ⅱ 当中間連結会計期間（自 2025年9月1日 至 2026年2月28日）
顧客との契約から生じる収益を分解した情報
当社グループは、単一セグメントであり、顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、以下のとおりであります。
（単位：百万円）
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前中間連結会計期間 （自 2024年9月1日 至 2025年2月28日） |
当中間連結会計期間 （自 2025年9月1日 至 2026年2月28日） |
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不動産販売（注1） |
22,133 |
32,119 |
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不動産コンサルティング（注2） |
1,438 |
2,714 |
|
その他 |
1,374 |
3,524 |
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顧客との契約から生じる収益 |
24,946 |
38,359 |
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その他の収益（注3） |
8,803 |
22,756 |
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外部顧客への売上高 |
33,750 |
61,116 |
（注）1．不動産販売には「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」（移管指針第10号）の対象となる不動産（不動産信託受益権を含む。）の譲渡を含んでおりません。
2．不動産コンサルティングは主にAM・PJMフィー収入であります。
3．その他の収益は、「金融商品に関する会計基準（企業会計基準第10号）」に基づく金融商品に係る取引、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号）に基づく賃貸料収入及び「特別目的会社を活用した不動産の流動化に係る譲渡人の会計処理に関する実務指針」（移管指針第10号）の対象となる不動産（不動産信託受益権を含む。）の譲渡であります。
1株当たり中間純利益金額及び算定上の基礎、潜在株式調整後1株当たり中間純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
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前中間連結会計期間 （自 2024年9月 1日 至 2025年2月28日） |
当中間連結会計期間 （自 2025年9月 1日 至 2026年2月28日） |
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（1）1株当たり中間純利益金額 |
124円67銭 |
220円08銭 |
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（算定上の基礎） |
|
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|
親会社株主に帰属する中間純利益金額（百万円） |
2,453 |
4,951 |
|
普通株主に帰属しない金額（百万円） |
－ |
－ |
|
普通株式に係る親会社株主に帰属する中間純利益金額（百万円） |
2,453 |
4,951 |
|
普通株式の期中平均株式数（株） |
19,680,269 |
22,497,126 |
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（2）潜在株式調整後1株当たり中間純利益金額 |
122円73銭 |
217円20銭 |
|
（算定上の基礎） |
|
|
|
親会社株主に帰属する中間純利益調整額 （百万円） |
－ |
－ |
|
普通株式増加数（株） |
311,831 |
298,153 |
|
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後1株当たり中間純利益金額の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要 |
－ |
－ |
（注）2025年9月1日付で普通株式1株につき2株の株式分割をおこなっております。「1株当たり中間純利益金額」及び「潜在株式調整後1株当たり中間純利益金額」は、前連結会計年度の期首に当該株式分割がおこなわれたと仮定し算定しております。
（社債の発行）
当社は、2026年2月24日に社債の発行登録書を関東財務局長へ提出いたしました。また、2026年3月13日に第1回期限前償還条項付無担保社債の発行について決定し、2026年3月19日に払込が完了しております。
提出した発行登録書の概要
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(1) |
発行予定額 |
100億円 |
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(2) |
発行予定期間 |
発行登録の効力発生予定日から2年を経過する日まで （2026年3月4日から2028年3月3日まで） |
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(3) |
資金使途 |
投融資資金、社債償還資金及び運転資金 |
第1回期限前償還条項付無担保社債の概要
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(1) |
社債の名称 |
霞ヶ関キャピタル株式会社第1回期限前償還条項付無担保社債 （社債間限定同順位特約付） |
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(2) |
社債総額 |
金16億円 |
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(3) |
各社債の金額 |
金1億円 |
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(4) |
利率 |
年2.668% |
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(5) |
払込金額 |
各社債の金額100円につき金100円 |
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(6) |
償還金額 |
各社債の金額100円につき金100円 （期限前償還の場合は別途定める金額による） |
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(7) |
払込期日 |
2026年3月19日 |
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(8) |
償還期日 |
2027年3月19日 |
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(9) |
利払日 |
年2回（3月と9月の19日） |
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(10) |
担保・保証 |
本社債には担保及び保証は付されておらず、また本社債のために特に 留保されている資産はない |
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(11) |
主幹事証券会社 |
みずほ証券株式会社 |
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(12) |
社債管理補助者 |
株式会社みずほ銀行 |
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(13) |
振替機関 |
株式会社証券保管振替機構 |
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(14) |
資金使途 |
投融資資金 |
|
(15) |
取得格付 |
なし |
該当事項はありません。