第3 【設備の状況】

 

1 【設備投資等の概要】

当事業年度の設備投資総額は829,373千円であり、セグメント別の主な設備投資並びに設備の売却、または除却については、次のとおりであります。

(1) 分譲マンション販売

当事業年度の設備投資は、マンションギャラリーの新設及び改装等を行っており、これらの設備投資合計額は69,878千円であります。

除却及び売却については、マンションギャラリーの改装等に伴う除却を行っており、合計で6,016千円であります。

(2) 不動産賃貸収入

当事業年度の設備投資は、主に賃貸マンションの新築等による賃貸用不動産への投資を行っており、設備投資の合計額は705,287千円であります。除却及び売却については、所有資産の処分を行っており、合計で17,262千円であります。

 

2 【主要な設備の状況】

2024年2月29日現在

設備の
内容

セグメント別

事業所名
(所在地)

帳簿価額(千円)

従業員数
(名)

建物
及び構築物

機械
及び装置

土地
(面積㎡)

借地権
(面積㎡)

その他

合計

本社

本社
(神戸市中央区)

126,695

648,174

(1,404.23)

41,283

816,153

118

 

小計

126,695

648,174

(1,404.23)

41,283

816,153

118

ガイド
ルーム等

分譲マンション販売

西田辺マンションギャラリー
(大阪府大阪市)

15,923

15,923

 

 

千里マンションパビリオン
(大阪府豊中市)

92,362

92,362

 

 

池田マンションギャラリー
(大阪府池田市)

6,403

6,403

 

 

武庫之荘マンションギャラリー(兵庫県尼崎市)

33,133

33,133

 

 

西宮マンションパビリオン
(兵庫県西宮市)

40,649

40,649

 

 

本山マンションギャラリー

(神戸市東灘区)

84,887

2,376

581,958

(1,091.10)

669,222

 

 

トアロードマンションサロン(神戸市中央区)

104,548

63,269

(146.31)

0

167,818

 

 

神戸マンションパビリオン

(神戸市兵庫区)

97,168

314,173

(454.35)

252

411,594

 

 

西代マンションギャラリー

(神戸市長田区)

9,175

9,175

 

 

垂水マンションギャラリー

(神戸市垂水区)

12,542

12,542

 

 

姫路マンションギャラリー
(兵庫県姫路市)

4,919

4,919

 

 

大阪営業所
(大阪市北区)

7,680

25

7,706

4

 

 

その他

21,438

26,600

(102.78)

2,200

50,238

 

小計

530,833

2,376

986,002

(1,794.54)

2,478

1,521,690

122

 

 

2024年2月29日現在

設備の
内容

セグメント別

事業所名
(所在地)

帳簿価額(千円)

従業員数
(名)

建物
及び構築物

機械
及び装置

土地
(面積㎡)

借地権
(面積㎡)

その他

合計

賃貸用
不動産

不動産
賃貸収入

アリスマナーガーデン新町
他1件(大阪市西区)

936,874

177,241

(568.29)

1,114,115

 

 

エコロジー宝塚レジデンス

他1件(兵庫県宝塚市)

373,454

311,229

(1,413.72)

684,683

 

 

キャピトル尼崎駅前

他2件(兵庫県尼崎市)

492,326

605,985

(967.52)

5,696

1,104,008

 

 

メゾンアルブル芦屋

他2件(兵庫県芦屋市)

272,278

179,145

(1,756.59)

2,963

454,388

 

 

シティライフ本山

他13件(神戸市東灘区)

1,344,465

0

1,211,456

(3,377.64)

78,725

(540.93)

8,351

2,642,999

 

 

ワコーレヴィータ王子公園
他7件(神戸市灘区)

369,127

686,409

(2,990.69)

788

1,056,325

 

 

ワコーレ海岸通I.C.

他33件(神戸市中央区)

3,361,022

0

3,230,789

(6,876.82)

454,933

(3,584.20)

198,538

7,245,283

 

 

ラ・ウェゾン湊川公園

他20件(神戸市兵庫区)

2,829,496

0

2,909,673

(9,369.37)

41,881

(480.71)

7,160

5,788,211

 

 

ワコーレ長田綜合ビル

他16件(神戸市長田区)

660,983

0

1,305,370

(5,589.55)

2,731

1,969,085

 

 

ワコーレヴィータ月見山
他15件(神戸市須磨区)

623,892

0

787,748

(3,912.98)

69,297

(584.12)

184,150

1,665,090

 

 

ワコーレヴィータ五色山
他3件(神戸市垂水区)

207,135

288,616

(1,614.62)

619

496,371

 

 

ワコーレオーキッドガーデン
他2件(神戸市北区)

27,884

14,770

(61.41)

0

42,655

 

 

ラ・ウェゾン西明石
他3件(兵庫県明石市)

384,668

314,616

(996.95)

26,296

725,580

 

 

ラドーレ神河
(兵庫県神崎郡)

5,923

2,110

(341.93)

0

8,034

 

 

その他

144

1,086

(12.82)

31,797

33,029

 

小計

11,889,679

0

12,026,249

(39,850.90)

644,837

(5,189.96)

469,095

25,029,861

合計

12,547,208

2,376

13,660,426

(43,049.67)

644,837

(5,189.96)

512,857

27,367,706

122

 

(注) 1.帳簿価額の「その他」は、工具、器具及び備品、リース資産、建設仮勘定、ソフトウエア及び無形固定資産その他の合計額であります。

2.従業員数には出向社員、契約社員、派遣社員(計14名)を含んでおります。

 

3 【設備の新設、除却等の計画】

(1) 重要な設備の新設等

 該当事項はありません。

 

(2) 重要な設備の除却(売却)等

 経常的な設備の更新のため除却等を除き、重要な設備の除却等はありません。