第一部【企業情報】

第1【企業の概況】

1【主要な経営指標等の推移】

(1)連結経営指標等

 

回次

第41期

第42期

第43期

第44期

第45期

決算年月

2020年3月

2021年3月

2022年3月

2023年3月

2024年3月

売上高

(百万円)

169,770

121,281

173,701

175,630

204,126

経常利益又は経常損失(△)

(百万円)

12,499

9,116

1,814

7,115

21,116

親会社株主に帰属する

当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失(△)

(百万円)

6,927

12,164

539

4,241

12,414

包括利益

(百万円)

6,219

11,887

791

4,719

13,041

純資産額

(百万円)

83,954

70,784

70,586

74,579

86,604

総資産額

(百万円)

217,086

239,032

241,723

272,308

270,921

1株当たり純資産額

(円)

1,076.62

907.72

905.20

956.14

1,109.91

1株当たり当期純利益又は1株当たり当期純損失(△)

(円)

88.84

155.99

6.91

54.38

159.12

潜在株式調整後1株当たり

当期純利益

(円)

46.52

136.57

自己資本比率

(%)

38.7

29.6

29.2

27.4

32.0

自己資本利益率

(%)

8.5

0.8

5.8

15.4

株価収益率

(倍)

13.42

334.06

49.19

22.03

営業活動による

キャッシュ・フロー

(百万円)

16,460

17,835

25,721

7,753

24,083

投資活動による

キャッシュ・フロー

(百万円)

22,904

10,006

16,731

6,651

31,533

財務活動による

キャッシュ・フロー

(百万円)

8,208

34,239

4,130

16,982

16,792

現金及び現金同等物の期末残高

(百万円)

17,792

24,212

37,565

55,651

31,431

従業員数

(名)

5,408

5,580

5,639

5,682

5,939

(外、平均臨時雇用者数)

(9,045)

(9,712)

(10,111)

(10,252)

(10,827)

 (注)1.潜在株式調整後1株当たり当期純利益については、第41期及び第43期は希薄化効果を有している潜在株式が存在しないため、第42期は1株当たり当期純損失であり、また、希薄化効果を有している潜在株式が存在しないため記載しておりません。

2.第42期の自己資本利益率及び株価収益率については、親会社株主に帰属する当期純損失のため記載しておりません。

3.従業員数は、就業人員数を記載しております。

4.2024年4月1日付で普通株式1株につき2株の割合で株式分割を行っております。2020年3月期の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、1株当たり純資産額、1株当たり当期純利益又は1株当たり当期純損失(△)及び潜在株式調整後1株当たり当期純利益を算定しております。

 

(2)提出会社の経営指標等

 

回次

第41期

第42期

第43期

第44期

第45期

決算年月

2020年3月

2021年3月

2022年3月

2023年3月

2024年3月

売上高

(百万円)

145,469

102,698

140,947

160,469

178,696

経常利益又は経常損失(△)

(百万円)

11,731

9,635

3,836

8,011

14,865

当期純利益又は当期純損失(△)

(百万円)

7,127

13,038

3,958

5,631

6,602

資本金

(百万円)

7,961

7,964

7,964

7,964

7,964

発行済株式総数

(千株)

39,218

39,219

39,219

39,219

39,219

純資産額

(百万円)

80,783

66,634

62,142

67,546

73,543

総資産額

(百万円)

196,946

219,555

224,161

255,059

242,961

1株当たり純資産額

(円)

1,035.95

854.50

796.91

865.97

942.52

1株当たり配当額

(円)

45.00

20.00

20.00

22.00

49.00

(うち1株当たり中間配当額)

(22.00)

(10.00)

(10.00)

(10.00)

(16.00)

1株当たり当期純利益又は1株当たり当期純損失(△)

(円)

91.41

167.21

50.76

72.20

84.63

潜在株式調整後1株当たり

当期純利益

(円)

61.84

72.53

自己資本比率

(%)

41.0

30.3

27.7

26.5

30.3

自己資本利益率

(%)

9.1

8.7

9.4

株価収益率

(倍)

13.04

37.05

41.42

配当性向

(%)

24.6

15.2

28.9

従業員数

(名)

3,668

3,861

3,841

3,791

3,048

(外、平均臨時雇用者数)

(7,795)

(8,581)

(8,997)

(9,054)

(6,897)

株主総利回り

(%)

44.2

67.9

85.7

99.4

130.5

(比較指標:東証株価指数)

(%)

(90.5)

(128.6)

(131.2)

(138.8)

(196.2)

最高株価

(円)

5,840

4,390

4,890

6,460

7,249

(注)6

3,525

最低株価

(円)

1,800

1,986

3,250

4,270

4,800

(注)6

3,438

 (注)1.潜在株式調整後1株当たり当期純利益については、第41期は希薄化効果を有している潜在株式が存在しないため、第42期及び第43期は1株当たり当期純損失であり、また、希薄化効果を有している潜在株式が存在しないため記載しておりません。

2.第42期及び第43期の自己資本利益率、株価収益率及び配当性向については、当期純損失のため記載しておりません。

3.従業員数は、就業人員数を記載しております。

4.最高・最低株価は、2022年4月4日より東京証券取引所(プライム市場)におけるものであり、それ以前は東京証券取引所(市場第一部)における株価を記載しております。

5.2024年4月1日付で普通株式1株につき2株の割合で株式分割を行っております。2020年3月期の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、1株当たり純資産額、1株当たり当期純利益又は1株当たり当期純損失(△)及び潜在株式調整後1株当たり当期純利益を算定しております。

6.株式分割(2024年4月1日、1株→2株)による権利落後の最高・最低株価を示しております。

 

2【沿革】

1979年9月

東京都葛飾区にて株式会社共立メンテナンスを設立

1979年10月

受託給食事業を開始

1980年4月

学生寮事業を開始

1982年7月

本社を東京都千代田区淡路町に移転

1984年4月

受託寮事業を開始

1985年4月

社員寮事業を開始

1985年9月

大阪府吹田市に大阪支店(現・関西支店)を設置

1987年5月

外食事業を開始

1990年10月

㈱サン・エンタープライズ(現・連結子会社:㈱共立エステート)の株式を100%取得

1993年6月

本社を東京都千代田区外神田に移転。同時に名古屋営業所(現・名古屋支店)、札幌営業所(現・札幌支店)、仙台営業所(現・東北支店)、福岡出張所(現・九州支店)を設置

1993年7月

リゾートホテル事業を開始

1993年8月

ドーミーイン(ビジネスホテル)事業を開始

1994年9月

日本証券業協会に株式を店頭登録

1996年12月

シニアライフ事業を開始

1997年10月

㈱共立トラスト(現・連結子会社)を設立

1998年6月

㈱共立ケータリングサービス(現・連結子会社:㈱共立フーズサービス)を設立

1999年3月

東京証券取引所市場第二部に上場

1999年12月

㈱日本プレースメントセンター(現・連結子会社:㈱共立ソリューションズ)を設立

2000年6月

㈱共立ファイナンシャルサービス(現・連結子会社)を設立

2001年3月

日産ビルネット㈱(現・連結子会社:㈱ビルネット)の株式を100%取得

2001年9月

東京証券取引所市場第一部に指定替え

2003年5月

本社を東京都千代田区外神田二丁目に移転(現住所)

2007年7月

㈱ビルネットは㈱セントラルビルワーク(現・連結子会社)の株式を追加取得し子会社化

2010年5月

PKP事業(地方自治体向け業務受託事業)を開始

2010年11月

関西支店を大阪府大阪市に移転(現住所)

2011年7月

㈱韓国共立メンテナンス(現・連結子会社)を設立

2012年8月

㈱共立アシストを設立

2014年8月

京都支店を設置

2015年7月

㈱共立トラストは㈱共立保険サービス(現・連結子会社)を設立

2017年4月

Kyoritsu Maintenance (Thailand) Co., Ltd.を設立

2018年6月

Kyoritsu Maintenance (Thailand) Co., Ltd.はKyoritsu Maintenance Sriracha Co.,Ltd.を設立

2020年12月

㈱共立オアシス(現・連結子会社)を設立

2021年9月

㈱共立フーズマネジメント(現・連結子会社)を設立

2022年4月

東京証券取引所の市場区分見直しにより、東京証券取引所の市場第一部からプライム市場に移行

2023年4月

吸収分割により当社PKP事業を㈱共立ソリューションズへ承継

2023年10月

㈱共立リフレフォーラムを設立

2024年2月

㈱コスモスイニシア(現・持分法適用関連会社)の株式を一部取得

 

3【事業の内容】

 当社グループ(当社及び当社の関係会社)は、当社(株式会社共立メンテナンス)、子会社17社及び関連会社3社により構成されており、寮事業、ホテル事業、総合ビルマネジメント事業、フーズ事業、デベロップメント事業を主たる業務としております。

 当社グループの事業内容及び当社と関係会社の当該事業に係る位置付けは次のとおりであります。

 なお、次の5部門は「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等 (1)連結財務諸表 注記事項」に掲げるセグメントの区分と同一であります。

 

セグメントの名称

事業内容

主要な会社

寮事業

学生寮・社員寮・ドミール・受託寮の管理運営事業

当社

他2社

ホテル事業

ドーミーイン(ビジネスホテル)事業

リゾート(リゾートホテル)事業

当社

㈱韓国共立メンテナンス

他2社

総合ビル
マネジメント事業

オフィスビルマネジメント事業

レジデンスビルマネジメント事業

㈱ビルネット

㈱セントラルビルワーク

フーズ事業

外食事業

受託給食事業

ホテルレストラン等の受託運営事業

㈱共立フーズサービス

㈱共立オアシス

㈱共立フーズマネジメント

デベロップメント
事業

建設・企画・設計・仲介事業

分譲マンション事業

不動産流動化事業

その他開発付帯事業

当社

㈱共立エステート

他1社

その他事業

シニアライフ事業(高齢者向け住宅の管理運営事業)

PKP事業(自治体向け業務受託事業)

単身生活者支援事業

保険代理店事業

総合人材サービス事業

融資事業及び事務代行業

その他の付帯事業

当社

㈱共立トラスト

㈱共立保険サービス

㈱共立ソリューションズ

㈱共立ファイナンシャルサービス

他4社

 

 事業系統図は次のとおりであります。0101010_001.jpg

 

4【関係会社の状況】

名称

住所

資本金

(百万円)

主要な事業

の内容

(注)1

議決権の所有

(被所有)割合

関係内容

所有割合

(%)

被所有割合(%)

(連結子会社)

 

 

 

 

 

 

㈱共立エステート

東京都文京区

90

デベロップ
メント事業

100.00

業務委託契約に基づき、当社寮・ホテル等の建設をしております。

建物を賃貸借しております。

役員の兼任等…有

㈱共立トラスト

東京都千代田区

50

その他事業

100.00

業務委託契約に基づき、当社寮事業等の入居者向け生活物品販売等を行っております。

建物を賃借しております。

役員の兼任等…有

㈱共立保険サービス

(注)4

東京都千代田区

10

その他事業

100.00

(100.00)

当社寮事業等の入居者向け保険の取り扱い等を行っております。

建物を賃借しております。

役員の兼任等…無

㈱共立フーズサービス

東京都文京区

65

フーズ事業

100.00

業務委託契約に基づき、当社ホテルレストラン等の受託運営をしております。

建物を賃借しております。

役員の兼任等…有

㈱共立オアシス

東京都千代田区

60

フーズ事業

100.00

業務委託契約に基づき、当社ホテルレストラン等の受託運営をしております。

建物を賃借しております。

役員の兼任等…有

㈱共立フーズマネジメント

東京都文京区

30

フーズ事業

100.00

業務委託契約に基づき、当社ホテルレストラン等のメニュー開発の受託をしております。

建物を賃借しております。

役員の兼任等…有

㈱共立ソリューションズ

東京都中央区

100

その他事業

100.00

人材紹介及び人材派遣を依頼しております。

建物を賃借しております。

役員の兼任等…有

㈱共立ファイナンシャル

サービス

東京都千代田区

100

その他事業

100.00

業務委託契約に基づき、当社寮事業の集金回収代行をしております。

建物を賃借しております。

役員の兼任等…有

㈱ビルネット

(注)2

東京都千代田区

1,000

総合ビルマネジメント事業

100.00

業務委託契約に基づき、当社リゾート・ドーミーイン事業のメンテナンスをしております。

建物を賃貸借しております。

役員の兼任等…有

㈱セントラルビルワーク

(注)4

東京都中央区

27

総合ビルマネジメント事業

100.00

(100.00)

業務委託契約に基づき、当社グループの施設管理をしております。

役員の兼任等…無

㈱韓国共立メンテナンス

(注)2

韓国

ソウル特別市

百万韓国ウォン

ホテル事業

100.00

役員の兼任等…無

11,150

(持分法適用関連会社)

 

 

 

 

 

 

㈱コスモスイニシア

(注)3

東京都港区

5,000

デベロップ
メント事業

25.05

役員の兼任等…無

 (注)1.「主要な事業の内容」欄には、セグメントの名称を記載しております。

2.特定子会社であります。

3.有価証券報告書を提出しております。

4.議決権の所有割合の( )は、間接所有割合で内数であります。

5【従業員の状況】

(1)連結会社の状況

 

2024年3月31日現在

セグメントの名称

従業員数(名)

寮事業

663

(3,511)

ホテル事業

1,933

(3,169)

総合ビルマネジメント事業

486

(779)

フーズ事業

471

(525)

デベロップメント事業

32

(-)

 報告セグメント計

3,585

(7,984)

その他事業

2,012

(2,819)

全社(共通)

342

(24)

合計

5,939

(10,827)

 (注)1.従業員数は就業人員であります。

2.従業員数欄の( )外書きは、臨時従業員の平均雇用人員であります。

3.全社(共通)として記載されている従業員数は、管理部門に所属しているものであります。

(2)提出会社の状況

 

 

 

 

  2024年3月31日現在

従業員数(名)

平均年齢(歳)

平均勤続年数(年)

平均年間給与(円)

3,048

6,897

39.2

6.2

4,286,659

(注)従業員数が前事業年度と比べて743名減少しておりますがその主な理由はグループ会社に事業移管したことによるものです

 

なお、正社員(特殊な就労形態である寮事業常駐管理社員を除く)については次のとおりであります。

 

従業員数(名)

平均年齢(歳)

平均勤続年数(年)

平均年間給与(円)

2,344

34.4

6.5

4,491,682

 

セグメントの名称

従業員数(名)

寮事業

663

(3,511)

ホテル事業

1,873

(3,167)

総合ビルマネジメント

(-)

 報告セグメント計

2,536

(6,678)

その他事業

170

(195)

全社(共通)

342

(24)

合計

3,048

(6,897)

 (注)1.従業員数は就業人員であります。

2.平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。

3.従業員数欄の( )外書きは、臨時従業員の平均雇用人員であります。

4.全社(共通)として記載されている従業員数は、管理部門に所属しているものであります。

 

(3)労働組合の状況

   当社グループには労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。

 

(4)管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の差異

 ①提出会社

当事業年度

補足説明

管理職に占める女性労働者の割合(%)

(注)1

男性労働者の育児休業取得率(%)

(注)2

労働者の男女の賃金の差異(%)

(注)1

全労働者

うち正規雇用労働者

うちパート・有期労働者

15.8

51.4

55.9

79.7

77.9

(注)3

(注)1. 女性管理職比率及び男女間賃金格差については、「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」(平成27年法律第64号)の規定に基づき算出しております。

2.「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」(平成3年法律第76号)の規定に基づき、「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律施行規則」(平成3年労働省令第25号)第71条の4第1号における育児休業等の取得割合を算出したものであります。

3.「労働者の男女の賃金の差異」について、賃金制度・体系において性別による差異はありません。男女の賃金の差異は主に男女間の管理職比率及び雇用形態の差異並びに特定の職種において勤務時間が短いパートタイムの女性労働者が多いことによるものです。

 

 ②連結子会社

当事業年度

補足説明

名 称

管理職に占める女性労働者の割合(%)

(注)1

男性労働者の育児休業

取得率(%)(注)2

労働者の男女の賃金の差異(%)(注)1

全労働者

うち

正規雇用

労働者

うち

パート・

有期労働者

全労働者

うち

正規雇用

労働者

うち

パート・

有期労働者

ビルネット

10.3

75.0

75.0

49.8

81.5

51.8

(注)3,4

共立フーズサービス

5.6

0.0

0.0

43.7

92.0

46.9

(注)3,4

共立ソリューションズ

16.2

100.0

100.0

56.2

104.1

77.5

(注)3,4

(注)1.女性管理職比率及び男女間賃金格差については、「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」(平成27年法律第64号)の規定に基づき算出しております。

2.「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」(平成3年法律第76号)の規定に基づき、「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律施行規則」(平成3年労働省令第25号)第71条の4第1号における育児休業等の取得割合を算出したものであります。

3.「男性労働者の育児休業取得率」の「-」は育児休業取得の対象となる男性労働者がいないことを示しております。

4.「労働者の男女の賃金の差異」について、賃金制度・体系において性別による差異はありません。男女の賃金の差異は主に男女間の管理職比率及び雇用形態の差異並びに特定の職種において勤務時間が短いパートタイムの女性労働者が多いことによるものです。

5.連結子会社のうち、常時雇用する労働者が101名以上の国内子会社を記載しております。